Tartalomjegyzék:
- Hogyan lehetne javítani az ingatlanlista fotózásán
- 1. Foglalkozzon profi fotóssal.
- 2. Ha saját maga készíti el a képeket, győződjön meg róla, hogy van egy jó fényképezőgépe, és használjon állványt
- 4. Készítsen átlós felvételeket.
- 5. Ha a kép témája nem érdekes, ne tegye bele.
Ezek a bevált módszerek nagyban javítják az ingatlanfotózásodat.
Pixasquare
Akár lakástulajdonos, akár ingatlanügynök, sok dolgot kell tennie, amikor új eladó ingatlant sorol fel. És az egyik legfontosabb dolog, amit tehet, hogy vonzó fényképeket készít, amelyek kiegészítik az Ön listáját. Az internet korában a vizuális információk gyorsan felkeltik a potenciális vásárlók figyelmét, és a képek nélküli listák általában sokkal rosszabbul teljesítenek, mint azok, amelyek rendelkeznek velük.
A jól elkészített fényképezéssel ellátott hirdetések nemcsak több vevőt vonzanak, hanem arra is ösztönzik majd a vásárlókat, hogy képzeljék el, milyen lenne az ingatlan, ha birtokolnák azt. A "szívük és elméjük" megragadása a kulcs az eladás gyors lezárásához. Emellett növeli az eredeti ajánlatot, és sokkal versenyképesebbé teszi a listát, és több potenciális vásárlót vonz. Ez a forgatókönyv vonzónak tűnik a motivált eladó számára. Ez lerövidíti a tőzsdei bevezetés piacán töltött időt.
De nem elég egyszerűen egy csúcskategóriás prosumer DSLR tulajdonosa. Ez segít olyan képeket készíteni, amelyek megfelelnek a legtöbb technikai tulajdonságnak a jó kép érdekében, de nem képesek megragadni az élettér hangulatát vagy lehetőségeit. Ezek szubjektív tulajdonságok, de az átgondolt kompozíciók és néhány alapvető mutató segítenek olyan képek létrehozásában, amelyek a legértékesebb marketingeszközként szolgálnak ingatlanja eladásakor. Szóval, mik ezek a mutatók? Íme öt módszer, amellyel javíthatja ingatlanfotóit.
Hogyan lehetne javítani az ingatlanlista fotózásán
- Foglalkozzon profi fotóssal.
- Ha saját maga készíti el a képeket, győződjön meg róla, hogy van egy jó fényképezőgépe, és használjon állványt.
- Az ingatlan színpadra állítása.
- Készítsen átlós felvételeket.
- Ha a kép témája nem érdekes, ne tegye bele.
1. Foglalkozzon profi fotóssal.
Tudom, hogy ez nem feltétlenül tipp a saját fotózása javításához, de profi fotós felvétele kiküszöböli a stresszt. A professzionális ingatlanfotósok nemcsak tapasztalattal rendelkeznek a kivételes fénykép készítéséhez, hanem meg fogják érteni az ingatlanügynök igényeit is, amikor egy eladó ingatlant felsorolnak. „Tűz és felejtsd el” javaslat - beütemezed a fotóst, elmondod neki azokat a kiemeléseket, melyeket fontosnak tartasz a számára, és 24–48 órával készítsen neked egy sor képet, amellyel hirdethetsz vagyonát az MLS-en, Zillow-ban, Trulia-ban vagy a közösségi médiában. Átlagosan ennek körülbelül 200 dollárba kell kerülnie, néha valamivel magasabbra. Ügyeljen arra is, hogy ne építész fotográfust vegyen fel, mivel más a fókuszuk, és arányuk általában jóval magasabb.
2. Ha saját maga készíti el a képeket, győződjön meg róla, hogy van egy jó fényképezőgépe, és használjon állványt
Ez nem azt jelenti, hogy tervezőt kell felvennie és dollárok ezreit kell költenie hamis bútorokra a belső terek felöltöztetéséhez. Ez azt jelenti, hogy el kell kaszálni a gyepet, el kell rakni a szemetes kannákat, a leveleket meg kell gereblyézni, ilyesmi. A belső térben a jó takarítás és az általános rendrakás csodákat tesz ezekért az első értékes benyomásokért. Ne felejtse el eltenni a távirányítókat, és mindenképpen csukja be ezeket a WC-fedeleket. Mindez hozzájárul ahhoz a benyomáshoz, amelyet a vevőnek ad, ami viszont lezárja az értékesítést és növeli a kezdeti ajánlati árat.
4. Készítsen átlós felvételeket.
Nem számít, mennyire csábítja, hogy mindent felsorakoztasson és négyzetre állítson, a legeredményesebb felvételek átlós lövések lesznek. Ezek a felvételek megmutatják az ingatlan belső mélységét és áramlását. Külső része természetesebb tájat mutat. Ne feledje, hogy nem csak házat, hanem a ház ötletét árulja. A remények és az álmok kiaknázása az egész!
5. Ha a kép témája nem érdekes, ne tegye bele.
Senki sem akarja látni a szekrény, a mosókonyha vagy a rendetlen garázs belsejét. Ezek a dolgok nem adnak el házat! Ne féljen kihagyni azokat a szobákat, amelyek rontják a kívánt összbenyomást. Tartsa be az ingatlan erősségeit, és győződjön meg arról, hogy a lehető legjobb képeket készíti ezekről a területekről. Nem dokumentál egy ingatlant biztosítási célokra. Mint már korábban mondtam, olyan képekkel táplálod valaki álmait, amelyek inspirálják a jövő gondolkodására.
Tehát ez az öt fő tippem a jobb ingatlanfotózáshoz. Remélem, hogy segítőkészek voltak, és remélem, hogy nagy szerencséd lesz a jövőben.
© 2016 David Jackson