Miért ne vásároljon soha mobilházat egy üdülőparkban?

Csábítóan szép, igen, de ne tévesszen meg!

Vevő Vigyázz

Ne érts félre. Maguk az otthonok olyan szépek. Igazán csábító, hogy bármikor elmehetsz, amikor csak akarsz. A parkok? Időnként kissé vagányak lehetnek, különösen, ha rengeteg üdülési lehetőségük van, de összességében nagyon jók. Tehát mi a probléma?

A probléma az, hogy letépnek téged és nagy idő alatt. Sőt, van egy alternatíva, amelyet egy folytató cikkben teljes körűen bemutatok.

Hatalmas felár

Először is nézzük meg a park eladási árának és az új lakások ajánlott kiskereskedelmi árának kérdését. A Willerby Brockenhurst jó középtávú kiindulópont lehet. Biztos vagyok benne, hogy elfogadja, hogy ez egy gyönyörű mobilház.

• Great Yarmouth Holiday Park ára: 46.744 font
• Ajánlott gyártelepi kiskereskedelmi ár: 33 360 font

Biztos vagyok benne, hogy Ön is egyetért ezzel, ez egy tetemes felár! Ennek ellenére a kiskereskedő jogosult a nyereségére, és ezzel szállítási és csatlakozási költségek merülnek fel. Nézzük tehát ezeket.

Willerby székhelye Hull, és ez egy kínos túra. Nagylelkűek leszünk és 3000 fontot engedünk meg. Ezután természetesen a lakókocsit az elektromos hálózatra kell csatlakoztatni. Nos, hogy tisztességes legyek, a „bedugva” pontosabb leírást jelentene a feladatra, de még így is nagylelkűek leszünk, és 500 fontot engedünk meg nekik. Ez továbbra is 9884 font nyereséget jelent számukra, amelyből nagyon szép jutalékot fizetnek az új legjobb barátodnak - a park eladójának.

'Elfogadható!' Hallom, ahogy mondod, és egyetértenék veled, ha ez lenne a valódi profitjuk. A kulcs az „Ajánlott kiskereskedelmi ár” megfogalmazásban található. A parkok nagykereskedők. Közel sem fizetnek az ajánlott kiskereskedelmi ár mellett, és valószínűleg további 10 000 fontot adhat hozzá a kiskereskedelmi felárukért a nagykereskedelmi áron, és ezzel a profitjuk sokkal közelebb kerül a 20 000 fonthoz!

A pénzügy plusz bónusz, és biztos lehet benne, hogy arra ösztönzik Önt, hogy éljen azzal a lehetőséggel, hogy a soha, soha soha nem fizethet lakókocsijáért (találó kifejezés, amelyet gondosan választottam). Több profit, amellyel nagyon mély zsebüket kibélelhetik. Természetesen kedves emberek lesznek, és valószínűleg Ön a legjobb hangmagasságot fogja szerezni az oldalon, igaz ideiglenesen és kissé megemelve a webhely díjait.

További díjak és költségek

Rendben, tehát tegyük fel, hogy vállalkozása nagyszerű fegyverekkel jár, könnyen megengedheti magának, és minden olyan dologra tekintettel, hogy csak rendelkeznie kell azzal a mobilházzal. És ott van, egy üdvözlő üveg olcsó pezsgővel és egy ingyenes kávéval a gépből a "tulajdonosok társalgójában". Ön most a különlegesek közé tartozik!

A szórakoztató csapat név szerint ismer téged, gyerekeidet mindig meghívják a színpadra a játékokra, és mindenki előtt egy órával hozzáférhetsz a medencéhez. Ez a különleges év eltelik, és a legkevésbé sem unja meg, ha minden hétvégén ugyanazon a helyszínen jár.

Még jobb, ha a feleség olyan barna, mint egy bogyó, aki az egész nyári vakációt ott töltötte, és a gyerekek úsznak, mint a halak. Az élet jó, és nagyon várod a különleges tulajdonosok szilveszteri buliját.

A helyszíni díjak tavaly óta kissé megemelkedtek, és most már alig haladják meg a 4000 fontot - csak várható - és a kötelező elektromos ellenőrzésért 100, a gázellenőrzésért 100, a biztosításért 200 plusz díj jár. és 350 font az árakért. Összességében tehát körülbelül 4850 fontot keres, ráadásul a hiányzók azt akarják, hogy a körbetartó fedélzetet bárki más is megkapja, további 4500 fontot, mivel csak a helyszínen jóváhagyott fedélzeti szolgáltatókat használhatja. Ja, és rosszul van attól, hogy a gyerek kerékpárjait és holmiját a lakókocsiban tárolja, ezért szüksége lesz az egyik tároló dobozra / fészerre, amelyet szintén a helyszínen kell megvásárolni, és ezek 600 font. Hú, további 10 000 fontot nézünk!

Nem kell aggódni, a park garantált bérlési lehetőséggel rendelkezik. Megtesszük, és újból puccsoljuk a költségeket. Eközben a webhely egy hónapig zárva tart, és megvonási tünetei vannak.

A park februárban újból megnyílik, de a létesítmények húsvétig zárva tartanak. Sebaj, azért teszed meg a heti túrát, mert pihentető és azért is, mert hatalmas befektetés és elhatároztad, hogy élvezni fogod! Mi több, a foglalások kezdenek bejönni. Kár, mert a népszerű hetek ugyanazok a hetek, ahová el akartál menni. Mindegy, hogy húsvét önmagában 2100 font bevételt eredményezett, kevesebb, mint 400 font jutalék a parkért, valamint a gáz és az áram költsége. Skálázza ezt fel, és 5000 fontot (20% -kal kevesebbet) kaphat a nyári szünidőre és további 1200 fontot a két fél ciklusra - már majdnem ott van!

Egyetlen dolog az, hogy iskolai szünetre akart menni - ez a fő oka annak, hogy megvette, és most a kisasszonyok valahol a napsütéses nyaralásról beszélnek. Nos, nem nyerhet. Csak fizessen és remélje, hogy az adóember kedves ebben az évben.

Tehát húsvét előtt megteszi a szokásos hétvégi kirándulását, kirak az összes személyes dolgot a lakókocsiból (amely egy életkorig eltart), és életének egy hüvelykéig kitisztítja. Alig várja, hogy húsvét után visszatérjen oda, és bár arra számít, hogy nem pontosan olyan lesz, mint ahogy otthagyta, itt van egy nagy borfolt a kanapén, és valaki más gyereke megnedvesítette az ágyat!

Nem tudja meggyőzni a tulajdonosok csapatát arról, hogy a foltok még nem voltak jelen, és most retteg a következő kiadástól. Sőt, az első nap felénél tart, hogy minden dolgát visszategye. Hirtelen a második tulajdonosi éve nem olyan idilli, mint az első, de még mindig jó, és örül, hogy belevágott.

Szükséges frissítések

Megérkezik a harmadik év a hozzájuk tartozó számlákkal. Legalább nem kell újra fizetni a fedélzetért. Most csak az a baj, hogy a tiéd már nem új lakókocsi, és a parknak az ilyeneknek fenntartott részében ül. Tájékoztattak arról, hogy frissítenie kell mobilházát, vagy meg kell elégednie egy másik hangmagassággal.

Legalábbis ez valamivel olcsóbb lesz. Sajnos nem, a parknak vonakodva kellett emelnie a díjakat, és ebben az évben még a kissé gyengébb pályával is egy kicsit többet kell elágaznia. A lakókocsinak szakszerű tisztításra is szüksége van, és ha a foltok nem kerülnek ki a szőnyegekből, cserélnie kell őket. Hogy még rosszabbá tegyem a helyzetet, az üzlet kissé lassabb volt ebben az évben, és annak ellenére, hogy elmúlt néhány hónap a „havi fizetés” határidőn, kapcsolatba kell lépnie a parkkal és be kell vezetnie egy fizetési tervet.

Felfelé halad a park "balek a vonalon" antennák. Minden részletet szeptemberig meg kell valósítani. Most január van, és a park a szerződés feltételeinek megfelelően fizetést szeretne. Nyugodt marad, okoskodik velük, felajánlja a részletfizetések befizetését - mindezt eredménytelenül.

Szerződésszegés

Néhány nappal később levél érkezik a parkból. Megsértette a szerződést, és ha az Ön webhelyének díjait a következő 14 napon belül nem teljesítik, mobilházát eltávolítjuk a pályájáról, és raktárba helyezzük.

A tárolási díjak napi 75 font ! Pánik támad, és újra felhívod őket. Kérem, eladhatnám önnek a mobilházamat. A sor végén álló barátságos eladó bocsánatot kér. Az értékesítés lassú ebben az évben, és egyetlen webhely sem szeretné, ha mobilháza visszatérne. A legjobb dolog, amit felajánlhat, az az, hogy ha ingyen visszajuttatja nekik, legalább leállítja a napi 75 font tárolási díjat. Haragjában sújtja a düh, és elhatározza, hogy privát módon eladja, ahogyan joga is van.

Az egyetlen probléma itt az, hogy minden leendő vásárlót át kell vizsgálnia a parknak - zártkörűen! Ez a lehetőség arra, hogy elmagyarázzák nekik, hogy közvetlenül tőled vásárolva évi 500 font prémiumot von maga után a webhelydíjak mellett, és hogy ezért a vevőnek sokkal jobb lenne, ha egy különleges üzletet kínálna a park egyikében. saját mobilházak.

Úgy gondolom, hogy ez a gyakorlat törvényellenes a 2013-ban bevezetett jogszabályok alapján.

A Sajnálom Végjáték

Kétségbeesetten felhívja az interneten észlelt sok mobilház-vásárló cég egyikét. Képeket küldesz. Azt mondja nekik, hogy alig két évvel ezelőtt alig 47 000 fontot fizetett a mobilházért. Türelmesen elmagyarázzák, hogy kedves mobilházának vadonatúj kiskereskedelmi ára 33 000 font volt, és a nagykereskedelmi árak ennél 10 000 fonttal olcsóbbak. Sőt, kiengedte mobilházát, és így az már nem lesz új vagy érintetlen. A legjobb, amit felajánlhatnak, 15 000 font, és ha felmerül a tárolási díja, ezeket ki kell fizetni a 15 000 fontból, mielőtt a park lehetővé teszi, hogy a lakókocsi elhagyja a helyszínt. Ön most egy szikla és egy nehéz hely között áll, és az a tanácsom lenne, hogy elmondja az oldalnak, amelyet 15 000 fontért árul, és próbálja meg velük jobb árat tárgyalni, vagy legalábbis elutasítja a tárolási díjakat. Mindenesetre,a lehető leggyorsabban végezze el.

Mint mondtam, soha, soha, ne kísértsen meg lakókocsit vásárolni egy mobil nyaralóház parkjában!