Tartalomjegyzék:
- Tartani a kapcsolatot
- A kockagazdaság elhagyása
- Önállósabbá válás
- Képek és videók
- A korlátozások tanulságai
- Emberi tényező - az új normális elutasítása
Van egy régi angol mondás: "Ez egy rossz szél, amely senkit nem fúj jóra." Ha a jót keressük, rossz helyzetben is találhatunk ilyet. Kísérhetünk néhány tanulságra, amelyeket a házi őrizet és az elszigeteltség legutóbbi kísérleténél tanultunk - és vannak olyan dolgok, amelyeket megtanultunk és megtanulunk az előrelépés során. Néhányan megváltoztatják a társadalom arcát és igényeit, valamint a helyeket, ahol élünk.
Tartani a kapcsolatot
Megtudtuk, hogy az ország egész területén és a világ minden táján fenn lehet tartani a kapcsolatot anélkül, hogy otthona vagy irodánk kényelmét elhagynánk. Láthatjuk és hallhatjuk egymást anélkül, hogy harcolnánk a tömegekkel, a forgalommal, az autópályadíj fizetésével és a parkolással.
Míg e technológia egy része évek óta nálunk van, a közelmúlt eseményei szép finomításokkal előtérbe hozták. Sok évvel ezelőtt egy közüzemi vállalatnál dolgoztam Richmond VA-ban, és rendszeresen meglátogattuk Connecticut egyik létesítményét… többek között. Ez azt jelentené, hogy egy-két ember egy-két napot töltene, felhalmozódna az utazási költség és távol maradna a szokásos feladataitól.
Amikor elkezdtük használni a telekonferenciát, Virginia és Connecticut egész csapatait össze tudtuk hívni a közös helyzetek megbeszélésére - és ez csak egy-két órát vett igénybe napjainkból, utazási idő és költség nélkül. A Zoom és hasonló termékek ezt a képességet adták a szteroidokra. A szállítási és a kórházi ipar veszteségei szoftver és hardver beszállítók nyereségévé váltak.
Ez nem csak vállalati nyereség, hanem számos ingatlanbefektetői csoport találkozott online, amikor a személyes találkozókat tiltották. Amit útlezárásnak szántak, az csak kisebb bosszúsággá vált.
A kockagazdaság elhagyása
A kommunikáció képességével együtt járt az a képesség is, hogy valóban otthon dolgozhasson, anélkül, hogy a munka nagy részének elvégzése érdekében be kellene mennie az irodába. Egyesek számára ez áldás, másoknak pedig átok. A kereskedelmi ingatlanok esetében a magas árú irodahelyiségek iránti igény csökkenése mutatkozott meg - és ez a tanulság a jövőben is érvényesül.
Emellett csökkentette a városi üzleti központok közelében élés iránti igényt, és magasabb lakóhelyi kihasználatlanságot eredményezett ezeken a területeken. Egyszer több embert ismertem, akik az ingatlanárak és az életminőség miatt Kelet-Pennsylvania-ban éltek, és a New York-i 80-as Rt-n keresztül autóval New York-i munkahelyükig ültek. Számomra ez őrület volt, de az ő döntésük volt. Ma ilyesmire már nincs szükség.
Önállósabbá válás
Mivel az életünket kellemesebbé vagy elviselhetőbbé tevő helyeket sokan jobbnak ítélték meg, más lehetőségeket is találtunk igényeink kielégítésére. Például gyakran étkeztünk kint, de egy ideig tilos volt étkezni. Ez lehetőséget biztosított olyan étkezési szolgáltatások nyújtására, amelyek korábban nem voltak, és bizonyos mértékig a jövőben is fennmaradnak.
Szerencsére nekünk, akik szabad államban élünk, ez a tevékenység hónapokkal ezelőtt helyreállt… és bizonyos szempontból kellemesebb, mivel az éttermek nem annyira zsúfoltak, mind rendelet, mind azért, mert sokan még mindig bujkálnak a pestistől való félelemben.
Olvastam, hogy sokan elhagyták edzőtermi tagságukat - olyan helyeken, ahol elérhetőek. Úgy látom, hogy az edzőtermi tulajdonosok a magasan ellenőrzött államokban sokan azért küzdenek, hogy csak folytassák üzleti tevékenységüket. Meglátjuk, hány marad, ha kitisztul a por.
Magamnak, a lezárás előtt, heti három nap ott lennék. Amikor bezártak, én, mint sokan megtaláltam az otthoni testmozgás módját. Amikor végül zöld utat kaptak a továbblépéshez, egyszer kimentem oda és elvégeztem a hőmérséklet-ellenőrzést, és minden használat előtt és után letöröltem a berendezést. De másodszor, amikor behúzódtam a parkolóba, csak két ServPro teherautót láttam, és a dolgozókat, akik kipakolták a felszerelésüket. Valaki bekúszott, vagy el van lopva, a vírus az épületbe, és fel kellett számolni.
Hazamentem és visszatértem a saját rutinomhoz, és azóta sem jöttem vissza. Úgy tűnik, hogy nem vagyok egyedül, és el kell gondolkodnom annyi hasonló vállalkozás életképességén - és annak következményein egyes kereskedelmi területek használatához.
Képek és videók
Az ingatlanügynökök és a befektetők egyre kreatívabbá teszik az ingatlanok adásvételét. Vannak, akik még mindig kopogtatnak, de sokan nem örülnek annak, ha másokat engednek be otthonukba. Ez vonatkozik a házak bemutatására is. Látok néhány nyitott házat, de nem sokat, pedig szabad államban élünk. A fényképekre és videókra való támaszkodás, valamint ezek kifinomultsága fokozódott. A személyes látogatást azonban továbbra sem helyettesítheti.
A korlátozások tanulságai
Hányszor nézett ki egy ház egyszerűen csodálatosan az interneten, de a valóságban egyszerűen borzasztóan alakult? Mint régi fotós, azt mondhatom, hogy a képek kiválasztásával és utómunka-szerkesztéssel nem nehéz bármit is jól kinézni. A képek nagyszerűek a kezdeti szűréshez, de nem a végső döntésekhez. Nem mutatják a huszonöt éves autót a szomszédok udvarán lévő tömbökön, vagy a fürdőszoba szivacsos padlóit.
Míg láthatjuk és hallhatjuk egymást laptopjainkon keresztül, ez nem ad annyira jó érzést a beszélgetéseknek. Ha jól ismerjük az illetőt a másik végén, az nem is olyan rossz. Ez azonban nem tökéletesen helyettesíti a szemtől szembeni találkozást és a kézfogás markolatának benyomását. Egyelőre ez van, és a lehető legjobban ki kell használnunk, de ha „új normálisnak” fogadjuk el, akkor csak hagyjuk megszokni az általa szaporított elszigeteltséget.
A felhőtalálkozók viszonylag jól működnek a vállalati és szervezeti világban, de az ingatlanvilágban olyan egyéni lakástulajdonosokkal és vásárlókkal dolgozunk együtt, akiknek nincs ilyen kommunikációs képessége. Az egyik megoldás az, ha valamilyen technológiát alkalmazunk, mint például az orvosok irodájában. Küld egy linket a mobiltelefonomra, és engedélyt adok neki, hogy hozzáférjen a kamerámhoz és a mikrofonomhoz, és láthatjuk és hallhatjuk egymást. Ez meglehetősen jól működik, de nem tudja megmérni a hőmérsékletemet és ellenőrizni a vérnyomást. Ismét jobb, mint a semmi, de messze nem ideális.
Emberi tényező - az új normális elutasítása
Mi, mint emberek nem arra vagyunk hivatottak, hogy elszigetelten éljünk, társadalmi lények vagyunk. Míg az orvostársadalomban némelyek a csökkent fertőzési arányra hajlamosak, figyelmen kívül hagyják a depresszió fokozódását és annak végső kifejeződését az öngyilkosságot. Ennek egy része egyszerűen abból áll, hogy egyedül vagyunk negatív gondolatainkkal, amelyeket a televíziós hírek napi adagolása vagy a „nem alapvető” vállalkozások bezárása által okozott gazdasági tönkremenetel jelent. GDP-jünk óriási ütést okozott a gazdaság bezárásával, de az emberi áldozatok száma méretlen és általában nem jelentett