Tartalomjegyzék:
- Az első lakás megszerzése
- Hely
- Havi bevétel
- Elhelyezkedés
- Szobatársak
- Ha ismeri a költségvetését és az igényeit
- Tekintse meg a helyet, és tegyen fel további kérdéseket
- Írja alá a papírokat!
Amikor beérkezik, hogy megnézze az új lakóhelyet, vegye magával a jelentkezési díjat, vagy esetleg egy csekket, hogy kiírja, ha tetszik. Körül akar nézni a környéken, hátha jól érzi magát.
Pixabay
Az első lakás megszerzése
Miután elvégezted a középiskolát, az élet nagyot üt. Sok embernek nincs lehetősége arra, hogy tizennyolcadik életévét követően sokáig családjával éljen, és azok, akik talán nem is akarják, és inkább élvezik szabadságaikat! Van néhány olyan tanulság, amelyet szeretnék megtanulni ebben az életszakaszban, remélhetőleg ez segít neked.
Amikor diplomát szerez, és lakást keres, fontoljon meg néhány különböző kérdést.
- Mennyit szeretnél / kell-e hely?
- Mennyi az Ön havi jövedelme az adók után?
- Van már havi számlája? (mobiltelefon, biztosítás stb.)
- Hol dolgozik és hol szeretne élni?
- Ha fontolóra veszi, hogy egy barátjával szeretne költözni, töltött-e velük sokáig időt (esetleg a házuknál vagy ők nálatok)?
Ezeket a kérdéseket szem előtt tartva, itt van néhány gondolkodási szempont.
Hely
Azokkal a holmikkal kapcsolatban, amelyekre hely szükséges: Az első lakás szinte garantáltan túl kicsi vagy túl nagy. Mielőtt még megnézné, értékelje vagyonát. Mekkora a hálószobád? Az ágyad mellett mire van szükséged? Szerezzen egy jó ballparkot arról, hogy mit fog magával vinni, és hol tart jelenleg. Ezeknek az információknak a birtoklása hasznos lesz, amikor elvégzi az első áttekintést.
Havi bevétel
Mennyi az Ön havi jövedelme az adók után, és van-e már havi számlája? Lényegében készített költségvetést annak megtekintésére, hogy mit engedhet meg és mit nem? Soha nem tanítottak nekem költségvetést, apám baleset-tanfolyamán kívül, amikor autó reményében reménykedtem. Itt van egy rövid kis útmutató tőlem, ha Ön nem biztos abban, hogy költségvetése van:
- Kezdje azzal, hogy felsorolja havi kiadásait és azok havi esedékességét
- Mellé vagy alá írja be a következő hat hónapos fizetési napokat
- Könnyű költségvetési elrendezéssel írja be a fizetési dátumot, amelyet + $ _____ követ, majd ez alá írja az azon a napon fizetendő számlák nevét - $ ____ (utána marad). Az alábbiakban egy példát találok tőlem.
Tedd ezt a jövőben, és meglátod, hogy mennyi csobogási helyed van a költségvetésben olyan dolgokra, mint a bérleti díj, a víz- / csatorna- / szemétszámlák (ha a lakásod felszámolja ezeket), az internet (a mi időnkben ez a főiskolai oktatás szükségessége), és olyan költségek, mint a gáz / busz / étel / élelmiszerek / piperecikkek stb.
Nagyon egyszerű (csak két bejegyzés), de jó kezdet azok számára, akiknek látványra van szükségük.
Ben Yesland
Elhelyezkedés
Hol dolgozik és hol szeretne élni? Ha minden tiltó, történik valami a közlekedési forrásoddal (az autó tönkremegy, nem engedheti meg magának az autóbuszt a fizetésnapok között, stb.), Fontolja meg, hogyan fog munkába állni.
Ha a város túloldalán él, és nincs biztonsági másolata, akkor ezt a távolságot meg kell gyalogolnia a munkahelyen és a munkahelyen. Meg kellett csinálnom, ez nem szórakoztató, különösen, ha ezt heti öt alkalommal felfelé kell tennie. Egy másik tényező: hol van a legközelebbi élelmiszerbolt? Ezeken a dolgokon mindenképpen el kell gondolkodni.
Szobatársak
A szobatársakkal kapcsolatban ezt az állítást túlságosan igaznak találtam: "Nem ismersz valakit, amíg nem élsz vele." Lehet, hogy első osztály óta a legjobb barátok vagytok, de nem ismeritek az illető tényleges életmódját és szokásait. Gondolkodjon őszintén arról, milyen lenne velük élni, mielőtt beugrik. Meg kell fontolnia, hogy például a pénz, a tisztaság, a lakótér fenntartása és az életmód (ivás, dohányzás, más barátok, késő vagy korai ágyban) hatással lesz a barátságodra.
Nagyon javaslom, hogy üljön le velük, készítsen házköltségvetést és határozzon meg nagyon egyértelmű házirendet. Nem akarja, hogy egy barátság megromljon attól, hogy szobatárs. Megtörtént, és láttam, hogy másokkal is megtörtént.
Ha ismeri a költségvetését és az igényeit
Tehát tudod, mi a költségvetésed, tudod, hogy a városban hol szeretnél élni, állandó munkád van és támadási terved van. Most csak megtalálja a tökéletes illeszkedést.
Amit keresni szeretne, az nem csak jól néz ki. Hívjon körül, és nézze meg apróhirdetések A Craigslist, a helyi lapok és egyebek remekül tudják kiadni a kiadó lakásokat / kis házakat / duplexeket. Néhány szem előtt tartandó dolog.
Ha a bérleti díj az egyetlen felsorolt költség, akkor a nézőpont beállításához hívja fel előre ezeket a kérdéseket:
- (Ha háziállata van) Mi az a háziállat-betét szabály? Van háziállat-bérleti díj?
- Mi a kaució, és mi szükséges az előlegre? Gyakran ez a bérleti díj 1/1-szerese. Győződjön meg róla, hogy mentette-e ezt. Ha nincs, és azonnal költöznie kell, van néhány közösségi forrás, amely segítséget nyújt Önnek, és esetleg az első hónapban együttműködhet a bérbeadóval, hogy ezt fedezze.
- Tudja, hogy Önnek (és azoknak az embereknek, akikkel együtt él) valószínűleg be kell bizonyítania, hogy a bérleti díj háromszorosát teljesíti a jóváhagyás megszerzéséhez. Így tudják, ha valaki elveszíti az állását, akkor is kaphat bérleti díjat.
- Kérdezze meg, hogy mely rezsire vonatkozik, és mit kell fizetnie a bérlőnek.
- Kérdezzen a bérleti szerződésről. Szükséges egy évig? Fél év? Vagy nincs bérlet?
- Van-e díj a pályázatokért, és visszatéríthető vagy alkalmazható-e az előlegre?
Miután megkapta ezeket a válaszokat, és elégedett volt velük, állítson be egy találkozót.
Tekintse meg a helyet, és tegyen fel további kérdéseket
Amikor beérkezik, hogy megnézze az új lakóhelyet, vegye magával a jelentkezési díjat, vagy esetleg egy csekket, hogy kiírja, ha tetszik. Körül akar nézni a környéken, hátha jól érzi magát. Kérdezzen meg arról, hogy mi a legnagyobb karbantartási probléma ennek az egységnek? Van valami, amit meg kell nézni, amit talán egy ideje nem néztek meg (ezzel nagy a vízvezeték-szerelés!)? Előfordult-e olyan korábbi kár, amelyről tudnia kell (esetleges lyukak a falakon stb., Ahol kissé gyengébbek lehetnek)?
Nézze meg, hogyan történik a fűtés is. Ha fizet a közművekért, és olajhője van, kérdezze meg, hogy ezek fedezik-e az első feltöltést, vagy sem. Az olajhő rendkívül drága, és nem akar elfogyni tél közepén. Nem tudtunk az olajhő költségeiről, és korábban egy idősebb házba kerültünk. Közel 1200 dollárba került egy olyan töltés, amely még a télig sem tartott. Szörnyű volt. Kérjük, egészsége és biztonsága érdekében vizsgálja meg a fűtést.
Írja alá a papírokat!
Ha az otthon nem néz ki rosszul, és minden kérdésére habozás nélkül megválaszolta, folytassa és írja alá ezeket a papírokat!
Biztos vagyok benne, hogy néhány különböző esély és vég elkerülhető volt, de biztosan frissítem, ha többet gondolok ezekre a lépésekre. És kérem, várom a következő cikkemet az élet tanácsáról! A megjegyzéseket nagyra értékeljük. Köszönöm!