Tartalomjegyzék:
- Legyen proaktív: Helyezze el saját hirdetését
- Informatív címsor elkészítése
- Adja el magát
- Szükségletek és ügyletmegszakítók
- Nyerő következtetés
- Hasznos linkek bérlőknek
Photo Credit: brianDhawkins a Compfight cc-n keresztül
Legyen proaktív: Helyezze el saját hirdetését
Új lakóhelyet keres? A Craigslist remek hely a megtalálásához! Ennek ellenére rengeteg csalás van, rosszul megírt hirdetésekkel együtt a nem megfelelő helyekre. Saját Craigslist-ház keresett hirdetésének megírása hatékony módja annak, hogy otthont találjon, amely megfelel az Ön igényeinek.
Ezért:
- Időmegtakarítás: Nem kell fésülködnie és e-maileket küldenie. Bérbeadók és szobatársak jönnek hozzád.
- Jobb mérkőzések: Felhívja a figyelmet azoknak a bérbeadóknak / szobatársaknak, akik maguk is proaktívak és különös tekintettel vannak a jó illeszkedésre.
- Alternatív szálláshelyek: Az alagsori és a sógorlakások tulajdonosai nem akarnak hirdetni, mert attól tartanak, hogy felkeltik a helyi lakásügyi tisztviselők figyelmét. Ezek az emberek általában a szájról szájra vagy a keresett hirdetésekre támaszkodnak, amikor bérlőket keresnek.
Informatív címsor elkészítése
Az erős, informatív címsor vonzza a bérbeadókat vagy szobatársakat a ház keresett hirdetéséhez. Ne feledje, hogy a Craigslisten a hirdetések dátum szerint vannak felsorolva, csak a címsor látható. Ez azt jelenti, hogy a címsornak alapvető információkat kell tartalmaznia az Ön igényeiről, például a helyről, a beköltözés dátumáról és arról, hogy mit engedhet meg magának.
Győződjön meg arról, hogy a címsor a következőket tartalmazza:
- A havi maximális bérleti díj. Sorolja fel ezt először a címsorban. Tisztázza, hogy ez az ábra tartalmazza a segédprogramokat.
- A térben élők száma. Ha van háziállata, állítsa ezt is.
- Ha erősen preferálja a helyet, jelezze azt keresztutcákon vagy tömegközlekedési állomáson / megállóban.
- Ház típusa: lakás, ház, szoba stb.
- A kívánt beköltözési dátum.
- Ha szobatársat keres, adja meg nemét és korosztályát (pl. "Húszas évek közepe" vagy "harmincas évek eleje").
Íme néhány tájékoztató címsor:
- "700 dollár (rezsivel együtt), 30 év körüli profi nő, 10/1-ig saját szobát keres a központi pályaudvar közelében"
- "450 dollár + segédprogram, húszas éveinek elején járó férfi hallgatónak saját szobára van szüksége a Jane Doe Egyetem campusa közelében az iskolai évre szeptember 15-ig"
- "800 USD + rezsi, m / f párnak albérletre van szüksége júniusra, júliusra, augusztusra, a tömegközlekedés közelében"
Photo Credit: Victor1558 a Compfight cc-n keresztül
Photo Credit: Victor1558 a Compfight cc-n keresztül
Adja el magát
Ne feledje, hogy a lakása által keresett hirdetése hirdetést jelent: Ön megpróbálja eladni magát bérlőként, szállásként vagy szobatársként.
Hirdetése összpontosítania kell az önnek történő bérleti / szobai előnyökre, ahelyett, hogy csak felsorolná, mire van szüksége / mit szeretne egy élethelyzetben.
Hogyan adhatja el magát egy lakást kereső hirdetésben:
- A bérbeadók és szobatársak elsősorban azzal foglalkoznak, hogy képesek-e fizetni bérleti díjat és hogyan tudnak kijönni az emberekkel. A jó munkaidő mindkét szempontból megnyugtató, különösen, ha hajlandó mind a jövedelmét, mind a munkaviszony időtartamát igazolni. Használja a következő nyelvet: "Alkalmazottak vagyok, és ugyanazon társaságnál voltam az elmúlt 5 évben. A cégem humánerőforrás osztálya örömmel megerősíti ezt."
- Minél kevesebb "üzletkötő" van, annál jobb, így ha nagyon rugalmasan viszonyul a helyzetéhez, játssza le ezt. Például: "Nincsenek háziállataim, de nagyon kisállatbarát vagyok. Nem dohányzom és nem iszom, de ne is bánja, hogy megteszi. Vegetáriánus vagyok, de nem vagyok harcias ezzel kapcsolatban, és nincs probléma a húsevőkkel való együttéléssel. "
- Ha van valamilyen speciális képessége vagy forrása, sorolja fel azokat. Valójában, ha van olyan készség vagy erőforrás, amelyet a szobatárs vagy a bérbeadó igénybe vehet, akkor még a bérleti díjban is szünetet kaphat. Íme néhány példa: "Lelkes kertész vagyok, és szívesen találnék kerttel (vagy kerttel) rendelkező helyet." Vagy "Tereprendezésben dolgoztam, és fontolóra venném a tereprendezési munkák cseréjét a bérleti díj csökkentésére." vagy "Saját járművem van, és a bérleti díj csökkentéséért cserébe segíteni tudok a közlekedési igényekben."
- Ha kissé szokatlan a helyzete (azaz bérelendő szobát vagy szobatársat keres, és 35 évesnél idősebb), néhány bérbeadó vagy szobatárs csodálkozhat a stabilitásán. Rövid magyarázat beillesztése a hirdetésébe, például "váláson vagyok túl". vagy "nemrég költöztem a területre, és előlegként takarítok meg egy saját helyen." elfojthatja ezeket az aggályokat.
Szükségletek és ügyletmegszakítók
Miután elmagyarázta az előnyeit annak, ha házlakóként vagy bérlőként él, akkor meg kell magyaráznia, mire van szüksége a lakótérben. Különösen fel kell sorolnia az "üzletkötőket": azokat a dolgokat, amelyek feltétlenül megakadályozzák, hogy akár egy adott helyen is gondolkodhasson. Az igények és az üzletkötők személyenként változnak, de itt van néhány nagy:
- Dohányzás: Ha azt akarja, hogy dohányozzon, vagy ha nem tud együtt élni egy dohányzóval, akkor mondja el. Ugyanez vonatkozik az ivásra.
- Ütemezések: Ha éjszakai ember vagy, élhetsz nappali emberekkel vagy fordítva? A menetrend ütközésekor a feszültség gyorsan növekszik.
- Közlekedés: Ha nem vezet, akkor a tömegközlekedés és / vagy az iskola / munkahely közelében kell tartózkodnia. Ideális esetben jeleznie kell, mely városrészek érdeklik, és közölnie kell tömegközlekedési igényét is.
- Étrend, vallás, politika: Az étrend (pl. Vegetáriánus vagy extrém ételallergia), vallási meggyőződés, politikai álláspont stb. Ha ezek bármelyikével kapcsolatban komoly érzéseid vannak, akkor tedd fel őket a hirdetésedbe.
- Szolgáltatások: Szüksége van tárhelyre? Szüksége van szobáján kívül egy konyhára és / vagy egy nappali területre? Szüksége van saját fürdőszobára?
- Hozzáférhetőség: Van olyan orvosi problémája, amely speciális szállást igényelhet, például a gyógyszerek hűtőháza, az injekciós tűk ártalmatlanítása / speciális kezelése, a fizikai közérzetének figyelemmel kísérése, például az inzulin-sokk és / vagy görcsrohamok keresése? Kerekesszékben ül, és hozzáférhető helyre van szüksége? Szüksége van telefonos vezetékes telefonszolgáltatásra vészhelyzet esetén?
- Háziállatok: Van háziállatod? Szereted a háziállatokat? Van-e allergiája a háziállatokra?
- Lakberendezés: A hely berendezett? Ha van, és van saját bútora, akkor a bérbeadó elmozdítja a bútoraikat?
- Bérleti idő: meddig lesz elérhető a hely? Más szavakkal: elvárják, hogy meghatározott időre bérleti szerződést kössön, vagy hónapról hónapra bérel?
- Vendégek: Van még egy jelentős másik személyed, akinek időnként veled kell maradnia (különösen, ha nagy távolságra vannak, és a városban tartózkodásra van szükségük)? Mondja el ezt a hirdetésében. Továbbá, jó vagy más jelentős alvásokkal? Ha nem, akkor ezt mondja ki a hirdetésében is.
- Zavarok: Ön zenész, akinek gyakorolnia kell, vagy művész, büdös, rendetlen festékekkel? A potenciális bérbeadóknak és / vagy szobatársaknak tudniuk kell erről.
- Vezetékes marad: Szüksége van internet-hozzáférésre? Kábel tv? Pontosítsa, hogy mire van szüksége (vezeték nélküli, vezetékes, stb.).
Photo Credit: goldsardine a Compfight cc-n keresztül
Nyerő következtetés
Végezze el hirdetését barátságos, pozitív következtetéssel. Emellett feltétlenül kérje meg a válaszadókat, hogy adják meg nekik a legjobb módot a kapcsolatfelvételre (telefon, e-mail stb.), Valamint a legjobb időpontot az elérésükhöz. A legjobbakat kívánom a lakáskeresésben!
Hasznos linkek bérlőknek
- Segítség a bérleti biztonsági betéteknél - Visszatérítések és levonások törvényei
Jelenleg bérel lakást? Tudjon meg többet a bérbeadó-bérlő biztonsági letéteinek csínját-bínját, beleértve a fizetés és visszafizetés törvényeit.
- Szobatárs problémái: öt dolog,
amire érdemes gondolni Fontolgatja egy szobatárs felvételét a bérleti díj vagy a jelzálog kifizetésének segítése érdekében? Olvassa el a veszélyeket és kockázatokat, és mit tehet saját védelme érdekében.
© 2008 Lainie Petersen