Tartalomjegyzék:
- Fontos tipp a házvásárlók számára
- A cigarettaszagokat könnyebb eltakarni, mint eltávolítani
- A dohányosok otthonának felismerésének módjai
- Kezdeti figyelmeztető jelek
- Hogyan lehet kivizsgálni
- További jelek
- A dohányosok otthonának felismerésének legjobb módja
- Még akkor is, ha kijött a szaguk
- Hogyan lehet eltávolítani a füstszagot egy házból
- Ha szereted a házat és kockáztatni szeretnél ...
- Hol lehet ózonkezelést kapni
- Generátor bérlése vagy szolgáltatás bérlése
- Vendégkönyv - terjessze az igét!
Az ingatlanügynök megpróbálja elrejteni a dohány- és nikotinszagokat az általuk értékesített házban? Tudja meg, hogyan lehet felismerni a jeleket.
ArtTower képe a Pixabay-től
Fontos tipp a házvásárlók számára
Ha korábban birtokolt házat vásárol, ezt tudnia kell! A dohányosok az ingatlanügynökök által tanított tippekkel elfedik a füstszagokat. De akkor is elmondhatja, hogy ezek a szagok léteznek, ha tudja, mire kell figyelnie - és ha a dohányos ügynöke sem találta ki ezt a trükköt.
Egy olyan ház első vásárlójának fényképe, aki nem vette észre, hogy új háza füstölgött, mert az eladó elrejtette.
Nem akar bejárni az új otthonába, hogy megtalálja EZT!
Ez egy tényleges fotó, amelyet egy első vásárló készített, miután belépett újonnan vásárolt otthonába. Aggodalmát fejezte ki a nagyon halvány füstszag miatt az eladónak, aki azzal ecsetelte, hogy barátjának nem szabad dohányozni az otthonban. A lakás eladása után az egész házban felhalmozott cigaretták és ilyen rendetlenségek maradtak. A ház füstölgött, és több ezer dollár tisztítást igényelt, hogy a füstszag kijusson.
A cigarettaszagokat könnyebb eltakarni, mint eltávolítani
Azt gondolná, hogy képes lesz elmondani egy dohányos otthonát, csak szippantással, igaz? Rossz. A cigaretta szagát ideiglenesen elfedni lehet. Sajnos a dohányszagok és foltok végleges eltávolításának módszerei drágák, ezért az eladók csak gyorsan megoldják a bűz elrejtését.
A dohányosok otthonait nehéz eladni. A Google a dohányosok otthoni értékesítését kínálja ezzel a problémával kapcsolatos számos oldalra. Hacsak nem dohányzik, érdemes elkerülni a szóváltást és a következő házba menni. Jelenleg még mindig vevői piac, így ezt biztosan megengedheti magának.
Vivek Chugh cigarettacsikk a Stock Xchng-n
A dohányosok otthonának felismerésének módjai
Ne feledje, az ingatlanügynökök mindent megtesznek a lakás eladásában.
Kezdeti figyelmeztető jelek
- Ha az ablakok és ajtók nyitva vannak, és / vagy minden helyiségben vannak dugaszolható szagtalanítók, ez figyelmeztető jel.
- Hasonlóképpen, ha illatos gyertyák égnek és / vagy frissen sült bármi szaga van.
Hogyan lehet kivizsgálni
Ha bejárja az otthont, amikor az eladó kint van, könnyebb megmondani.
- Szippantott függönyök, szőnyegek és kárpitozott bútorok. Különösen szimatolja a szekrényeket és a ruhákat. Nehéz elrejteni a cigaretta szagát a ruhákon.
- Scoot bútorok vagy dönthető képek. A dolgok alatt vagy mögött gyakran világosabb terület található, körülötte halvány sárga vagy barna folt.
- Futtassa az ujját a függönyrúd mentén olyan területen, ahol a ruhákat egy ideje nem mozgatták. Valószínűleg nem vettek ki minden ruhát a szekrényükből, hogy letöröljék a függönyrudakat.
- Ha van számítógépes torony, játékkonzol vagy más fontos elektronika, akkor nézzen mögé, ha teheti. A ventilátorok és bármi, ami statikus elektromosságot generál, vonzzák a füstrészecskéket, amelyek sötét foltot hagynak az íróasztalon / szőnyegen.
További jelek
Nem szabad félénknek lennie képek vagy bútorok váltása miatt, ha az eladó jelen van - végül is sok pénzt fog költeni! De itt van még néhány tipp.
- Cigarettacsikkek a teraszon, a járdán vagy a kertben, különösen üres virágcserepekben. Kiürítik a ház belsejében lévő nyomokat, de hajlamosak felejteni.
- Sárga vagy barna folt vagy korom a lámpatestekben és a lámpákban.
- Az eladók számára szokásos a falak festése, ezért a friss festékréteg nem ajándék. De a dohányosnak festeni kell, hogy elfedje a foltokat! Különben így fog kinézni (nos, talán nem is olyan rossz).
- A friss festékréteg segít, de nem örökké. A nikotin még kemény latexfestéket is átitat. És ez a titkos fegyvered.
Nikoténfolt a dohányosok otthonának fürdőszobai falain
A dohányosok otthonának felismerésének legjobb módja
Még akkor is, ha kijött a szaguk
A dohányosok sok lépést tehetnek a falak, mennyezetek, padlók súrolására; cserélje ki a büdös szőnyegeket és függönyöket; és festessen minden felületet a foltok eltakarása és a szagok elfedése érdekében Ha meleg helyen élnek, akkor az ablakokat folyamatosan nyitva hagyhatják, hogy a levegő keringjen és a szagok ne mozogjanak.
De van egy hely, amely eladja az otthon történetét: a fő fürdőszoba. Hacsak a tulajdonosok valóban és valóban nem hozták ki az összes nikotinfoltot (és gyakran csak átfestik őket), ragadós sárga-barna cseppek izzadnak át a falakon lévő festéken. Ezeknek a foltoknak csak néhány lehet az ajtókeretek körül, azokban a sarkokban, ahol kevésbé erőteljesen súrolták őket. De az újrafestéstől számított néhány hónapon belül elkezdik átélni őket.
Nedves törülközővel letörölhetők, de néhány évig folyamatosan visszatérnek.
Alul van egy nyitott ajtó alsó oldala a fő fürdőszobába. Fúj!
Hogyan lehet eltávolítani a füstszagot egy házból
Ha szereted a házat és kockáztatni szeretnél…
A jó hír az, hogy eltávolíthatja a bűzt. Hiszen a tűz által megrongált otthonokat gyakran fel lehet építeni és meg lehet menteni, és rengeteg füstkárt okoznak!
De attól függően, hogy mennyi ideig szívtak az emberek a házban, ez drága helyreállítás lehet: legalább több ezer dollár. Ezt tartsa szem előtt az ár tárgyalásakor.
A dohányzás szagának kijuttatása a következőképpen történik:
- Távolítson el minden bútorot és szövetet: szőnyegeket, függönyöket, még szövet tapétákat is. Valószínűleg nem fogja tudni elég jól megmosni őket ahhoz, hogy kiengedje a füstöt.
- Minden csatornát alaposan meg kell tisztítani. Vagy jobb, ha csak az A / C-t, a kemencét és a csatornákat kicserélik és korszerűsítik egy energiatakarékosabb rendszerré. Ismét tárgyaljon le az elvégzendő javítások áráról.
- Gondosan tisztítsa meg a szekrények falát / mennyezetét / padlóját / belsejét. Számos webhely ecet vagy citromlé bozótot javasol - nyilván a savas tisztítószerek jól támadják a kátrányt. De professzionális takarítási szolgáltatást szeretne. Vagy jobb, ha egyenesen a tűz / füstkár helyreállításához fordul.
- Helyezze az aktív szén szagelnyelőit az összes szekrénybe, szekrénybe, garázsba.
- Tisztítsa meg az összes világítótestet és más süllyesztett, kissé hozzáférhetetlen területeket.
- Távolítsa el a pattogatott kukorica mennyezetét. Szükség szerint újraragasztó. Ez az új otthona… tegye szépé!
- AZ ÓZON A HÁZ. Ez a legnagyobb lépés. Ne feledje, hogy az ózonfolyamat alatt senki sem tartózkodhat házban, háziállat vagy növény.
- Prime. Talán kétszer. Ezután festessen át mindent.
A legszélsőségesebb esetek kivételével ez - remélem - ennek elegendőnek kell lennie a cigaretta minden szagának elpusztításához. Szakértői tanácsért forduljon szakemberhez, és ne csak véletlenszerű weboldalhoz. Nem tudok garanciát vállalni.
Hol lehet ózonkezelést kapni
Generátor bérlése vagy szolgáltatás bérlése
A sárga oldalakon vagy a Google-on keresse meg: Ózonlökés kezelése, szageltávolító ózonszolgáltatások, ózongenerátorok bérlése, füst- / tűzkárok helyreállítása.
Míg sok vállalat engedélyezi ózongenerátor bérlését, érdemes kipróbálnia egy füst- / tűzkár helyreállító céget. A füstkárosodás extrém eseteivel foglalkoznak, ezért a puszta cigarettafüstnek nem szabad olyan rossznak lennie. Csak vigyázz a csaló társaságokra; sok vállalkozói típusú vállalat van, amely karrierjét az emberek kizsákmányolásával végzi elkeseredett helyzetben. Ha bármi, amit mondanak, "szagol" neked, bízz az orrodban.
© 2011 Ellen Brundige
Vendégkönyv - terjessze az igét!
GH 2017. május 28-án:
Az ingatlanügynökökkel kapcsolatos megjegyzések rágalmazó kijelentést jelentenek a szerzőtől, akinek lehet, hogy nem volt rossz tapasztalata ezzel kapcsolatban. A "Ingatlanközvetítő" kifejezés puszta használata azt az ingatlanügynököt jelöli, akit etikai kódex köt. Nem minden ügynök ingatlanügynök. A szerző tudatlanságot mutat a nagyon szigorúan érvényesített nyilvánosságra hozatali törvényekkel kapcsolatban is. Annak utalása, hogy az ingatlanügynökök azt tanácsolják ügyfeleiknek, hogy tegyenek törvényt és rejtsenek el dolgokat, ez a webhely valamilyen menetrendet mutat. Nem bíznék semmilyen, az oldalon felsorolt tanácsban. Inkább nekem egy ernyedt nikkel, és nem ér öt centet.
Joe Frasca, EMSL Labs, 2017. február 14.:
Kidolgoztunk egy tesztkészletet a falon vagy a felületen található nikotin füstmaradványok tesztelésére.
Kifejlesztettünk egy tesztkészletet is, amely tesztelheti a falon vagy a felületen található marihuána füstmaradványait.
A tesztkészletek INGYENESek, és a teszt laboratóriumi díja 95 dollár a nikotinért vagy a marihuánáért.
Látogassa meg a www.EMSLTestKits.com oldalt
Joe Frasca, EMSL Labs, 2017. február 14.:
Kidolgoztunk egy tesztkészletet a falon vagy a felületen található nikotinfüstmaradványok tesztelésére.
Kifejlesztettünk egy tesztkészletet is, amely tesztelheti a falon vagy a felületen található marihuána füstmaradványait.
A tesztkészletek INGYENESek, és a teszt laboratóriumi díja 95 dollár a nikotinért vagy a marihuánáért.
Látogassa meg a www.EMSLTestKits.com oldalt
geoszum 2014. március 1-jén:
Nagyszerű lencse. Az újonnan épült ház megvásárlása tűnik a legjobb fogadásnak, de ezt nagyon fontos ellenőrizni, ha egy korábban birtokolt házra gondolunk.
Charlotte Realtor 2014. január 5-én:
Remek információk! Ingatlanközvetítő vagyok, és sokszor találkoztam ezzel - és igazad van, nehéz eladni őket, ha nem orvosolják őket!
suzhwkfn 2013. november 19-én:
@ névtelen: Ha valóban allergiás voltál a cigarettafüstre, akkor semmiképp sem élhetnél dohányzókkal rendelkező házban. Nem csak a füst, hanem a kátrány és más vegyi anyagok is ragaszkodnak a szó szoros értelmében mindenhez az otthonban. Ha valaki megkérdezi, hogy az otthonban dohányoztak-e, akkor joga van tudni. Igen, joga van azt tenni, amit csak akar, házában, de jogunk van arra, hogy ne tegyük gyermekeinket és magunkat a füst által hagyott mérgező vegyi anyagok elé. Allergiás vagyok a dohányzásra, és garantálni fogom, hogy tudnám, hogy a házban be vannak-e szívva. A ház tulajdonosai, akikből kiköltözni készülök, hazudtak a dohányzó házról, és elmondták nekik, mennyire allergiás vagyok dohányozni és úgyis hazudtak. Kifestették az összes falat és kitakarították a házat, arra gondoltak, hogy soha nem fogjuk megtudni a különbséget.Egyre betegebb lettem, amikor a házban éltem, és arra törekedtünk, hogy kiderítsük miért, végül elmondták nekünk az igazat. Találd ki, azonnal visszakapják a házat, mi pedig vásárolunk még egyet. Félrevezetés és csalás. Lehet, hogy beperelem őket a szállodai számláimért, és az orvos számláimért is. Tehát, azt hiszem, ha kockáztatni akarod, hogy hazudj másoknak, akkor haladj előre, de lehet, hogy később következményekkel kell szembenézned.
suzhwkfn 2013. november 19-én:
Remek tippek. Bárcsak ezt hamarabb megtaláltam volna! Nagyon-nagyon allergiás vagyok a dohányzásra, és azt tapasztaltam, hogy az eladók még akkor is hazudnak, ha elmagyarázzuk, hogy nem lehet házunk, amelyben dohányoztak. Nem érdekel, hogy az emberek mit csinálnak a saját otthonukban, de szerintem teljesen szörnyű, hogy valaki hazudna az arcomnak, tudván, hogy házat árulnak nekem, ami megölhet. A merész arcú hazugságok miatt valószínűleg vadonatúj otthonnal fogunk találkozni, de a tippek hasznosak arra az esetre, ha találunk egy tetszőleges előzetes tulajdonost. A harmadlagos füst sok kárt okoz, és nem mindig érzi az illatát. Azok számára, akik megpróbálják biztonságban tartani gyermekeiket, kérjük, tartsák ezt szem előtt, mert a szag nem mindig jelenti a biztonságot.
Ellen Brundige (szerző) Kaliforniából 2013. május 3-án:
@ névtelen: "Sajnálom, nem tudtam, hogy az emberek nem tudják megtenni azt, amit akarnak saját házukban." A saját házában bármit megtehet, amit csak akar. Növelhet skunkokat és festhet virágfoltokat az egész falon, ha ez lebegteti a hajóját.
De a vásárlóknak nem kötelező megvásárolniuk azt, amit TE akarsz. Joguk van arra fordítani a pénzüket, amire vágynak, és ha a házad nem az, amit ŐK akarnak, akkor nem kell megvenniük. Látod, hogy működik?
névtelen 2013. április 15-én:
Nevetséges. Nem dohányzom és érzékeny vagyok a szagra. Két dohányosnál élek, akik csak az emeleten dohányoznak. Jelenleg hamarosan piacra dobjuk házunkat. Amit nem hiszek el, az mennyire fontos ez az emberek számára! Sajnálom, nem tudtam, hogy az emberek nem tehetik meg, AMIT AKARNAK A SAJÁT HÁZBAN. Valószínű, hogy olyan házat vásárolt, amelyben egy dohányos lakott. Nagyon jó az esély, biztos vagyok benne. Nem minden dohányos olyan, mint aki elhagyta az "ajándékot" fent. Ha otthont vásárol, meg kell értenie, hogy az emberek ott éltek, és joguk van a saját házukban bármit megtenni - beleértve a dohányzást is. Okos, figyelmes ember (ezt nevezem leginkább a legtöbb embernek, aki el akarja adni) megmossa a falakat, esetleg átfest, és közben füstöl a szabadban.Ezt kérem a dohányzóktól, és a legutóbb eladott házunk - de még mindig nem hittem az idiótáknak, akik folyton a szagú füstöt mondták. Ha nem érted, hogy a) az emberek élték-e a sajátjukat, és azt tehetik, amit jónak tartanak abban az otthonban, amelyért fizettek… és b) megtisztíthatod / kifestheted magad, és könnyedén kiszabadíthatod a füstöt (ez nem kerül több ezerbe dollár, mint ez a bejegyzés szerint), akkor becsapja magát, és egyike azoknak a potenciális vásárlóknak, akiket hamarabb látnék, ha gereblyére lépek, mint hogy bejöjjek az otthonomba.Ez több ezer dollárba kerül, mint ez a bejegyzés szerint), akkor becsapja önmagát, és egyike azoknak a potenciális vásárlóknak, akiket hamarabb látnék, ha gereblyére lépek, mint hogy bejöjjek az otthonomba.Ez több ezer dollárba kerül, mint ez a bejegyzés szerint), akkor becsapja önmagát, és egyike azoknak a potenciális vásárlóknak, akiket hamarabb látnék, ha gereblyére lépek, mint hogy bejöjjek az otthonomba.
Ne feledje, hogy ez olyan embertől származik, aki nem dohányzik, és soha nem volt és alapvetően allergiás a cigarettafüstre.
Szívd be, és nézd meg az otthont, hogy mi is az a szerkezet, valamint az egészség és a biztonság szempontjából. Legyen okos, és tegyen egy olyan záradékot az ajánlatba, miszerint a házat tisztán kell hagyni (ami miatt az "ajándékozó" fent van nyitva a perelés alatt)
kabbala lm 2013. március 02-án:
Köszönöm. Utálom ezt a szagot
ivanthegreatest 2013. február 26-án:
Fúj! El tudnád képzelni, hogy beköltözöl és megtudod, hogy az új otthonod büdös !? Köszönöm a borravalót!
Ellen Brundige (szerző) Kaliforniából 2013. február 26-án:
@ pauly99 lm: Ugh. Maszkolás, mi?
Kíváncsi vagyok, hány légzőszervi problémával küzdő embert károsítottak / bántalmaztak később a maradék cuccok, amelyek még mindig a házban voltak, de az elárusító eladó eltakarta.
pauly99 lm 2013. február 26-án:
Köszönjük ezeket a tippeket. Amikor otthonokat romboltam, az egyik legnehezebb dolog a cigarettafüst szagának elfedése volt.
névtelen 2012. december 6-án:
Biztosan elég sokat elmondott arról, amit tudnom kellett. Köszönöm.
StMoores 2012. november 18-án:
Ez egy csúnyán kinéző WC!
BillyPilgrim LM 2012. szeptember 26-án:
Néhány remek tipp itt, nem is gondoltam erre! Köszönjük, hogy megosztottad az x-et
MajesticPropert 2012. augusztus 24-én:
Remek tippek a füst észleléséhez! Ennek a szagnak a megszabadulása olyan költséges, és túl sok eladó próbálja elfedni és becsapni a vásárlókat.
xriotdotbiz lm 2012. augusztus 24-én:
Remek objektív és tippek, amire nem gondoltam volna, amikor otthont vásároltam. Azt hiszem, bíztam volna az orromban, de most látom, hogy be lehet csalni.
mouse1996 lm 2012. augusztus 23-án:
Remek tanács. Ezek a képek undorítóak voltak, és ez szörnyű, megpróbálják elrejteni a potenciális vásárlók elől. Nagyszerű lencse.
AssociationLawG 2012. augusztus 21-én:
Kiváló erőforrás a vásárlók számára. Figyelembe véve a füstszag eltávolításának és az allergiák költségeinek a vásárlóknak fontos, hogy ezeket a jeleket keresse meg a társasházakban, a lakóházakban és a családi házakban.
2012. január 19-i tárgyalás:
Az első videó kissé zavaró volt, azonban elég jól kalapálja a pontot!
sarahrk lm 2011. december 1-jén:
Utálom a füst szagát egy otthonban!
OnlineAutoInsuranceQuoters 2011. november 11-én:
Nagyszerű lencse. Semmi sem rosszabb, mint a füst szaga, ha nem dohányzó vagy rosszabb, ha volt dohányzó.
franstan lm 2011. augusztus 6-án:
Nagyszerű lencse
névtelen 2011. január 27-én:
Nagyon szép lencse és hasznos tippek! Nincs rosszabb, mint a ruhákon vagy a házban elakadt füst illata!
névtelen 2011. január 23-án:
Nagyon fontos tippek…. köszönöm
lasertek lm 2011. január 23-án:
Ez nagyon hasznos! Néha elfelejtünk olyan fontos részleteket, mint ez a ház vásárlásakor.