Melyek a legjobb alternatívák a házvásárlásnak?

Az emberek azt gondolták, hogy az egyetlen módja az életnek az, ha megragadják a régi amerikai házvásárlási álmot. Manapság azonban az emberek életképes alternatívákat keresnek, mert megtanulták, hogy az ingatlanba történő befektetésnek számos kifogása van, nem utolsósorban költség.

Természetesen a háztulajdonlásnak is számos előnye van.

Például a saját otthon birtoklása büszkeséget jelent a tulajdonban, a stabilitás érzését, a díszítés és a kertépítés szabadságát a szíve szerint, és csodálatos helyet kínál a barátok szórakoztatására és a gyermekek nevelésére. Ennek ellenére az olyan kérdések, mint a költségek, a rugalmasság hiánya, a megnövekedett felelősség és a nagy munkaterhelés, más lehetőségeket kerestek az embereket. Néhányan jobbak másoknál, és mindegyikük előnyeivel és hátrányaival foglalkozunk majd ebben a cikkben.

Tudja meg, milyen lehetőségek vannak, ha nem tud vagy nem akar házat birtokolni.

Pixabay

A helyszín különbséget tesz

Fontos megjegyezni, hogy a hely segít meghatározni, hogy egyes lakhatási alternatívák jobban működnek-e, mint mások.

Például nem szeretné, ha az alaszkai északi éghajlaton egy szabadidős jármű a hálózatból élne. Semmi sem fog tudni ott lakni, ami felválthatja a tégla és habarcs otthonát, amely kényelmes és biztonságos az aljas időjárástól.

Ezért az itt tárgyalt lakhatási alternatívákról olvasva mindenképpen vegye figyelembe a földrajzi elhelyezkedést!

Lakás bérlése

Amikor az emberek nem találnak házat, amit megengedhetnek maguknak, vagy valamilyen más okból nem akarnak házat birtokolni, általában bérelnek lakást. Noha ennek költsége korábban meglehetősen alacsony volt, az igazság az, hogy ebben az írásban a lakbérek magasabbak, mint valaha voltak.

Ennek oka, hogy a piacon tapasztalható házhiány miatt az árak emelkedhetnek, és olyan embereket árasztanak el, akiknek alternatív lakhatási lehetőségeket kell találniuk.

A bérlés fejlõdése

• Sok egy hálószoba, egy fürdőszoba bérleti díja havonta 1000 dollár. Ezek a költségek az első havi, a múlt havi betétek, a biztonság, az áram és a telefonszolgáltatás mellett járnak.

• Mindezek ellenére az emberek szeretnek bérelni, mert ez rugalmasságot biztosít számukra, hogy könnyedén mozogjanak egyik helyről a másikra, kiküszöböli a sok kiadást és nem igényel több munkát, csak némi takarítást végez.
• A bérlő nem fizet adót, lakástulajdonosokat vagy árvízbiztosítást, nincs szüksége pázsitnyírásra vagy festésre, és ha valami elromlik, a tulajdonos kijavítja és megjavítja.

A bérlés hátránya

• Néhány nagyobb kozmopolita térségben az egy hálószobás bérleti díjak havi 2500 dollár fölé emelkednek!
• Ezenkívül az, amit fizetsz a bérleti díjért, nem növeli a saját tőkét, ami azt jelenti, hogy a bérleti díj befizetése után nincs meg az elköltött pénz.

Így bizonyos esetekben a bérlés többe kerülhet, mint a házvásárlás.

A társasházak számos előnnyel járnak, mint házak, de számos figyelmeztetéssel is rendelkeznek.

Morguefile

Társasház vásárlása

Társasház megvásárlásakor a tulajdonlás és a bérlés előnyeit is élvezheti.

Ez azért van, mert te

• csak a gipszkartonból vásárolja meg a lakóterületet,
• nem kell fenntartania az épületét vagy ingatlanát, és
• gyakran kevesebbet tud fizetni, mint ház vásárlásakor.

Így nem fizet első, utolsó és biztonsági letéteket, a külső karbantartás költségeit, és saját tőkét épít.

A társasházban való tartózkodás azonban számos figyelmeztetéssel jár, mert ehhez szigorú szabályokat kell betartania, és korlátoznia kell bizonyos tevékenységeket, amelyeket egyébként élvezhet, például kertészkedés vagy az autóval való munkavégzés.

Ennél is fontosabb, hogy súlyos pénzügyi kockázatok lehetnek. Amit tudnia kell egy floridai társasház vásárlása előtt, részletesebben bemutatja ezt a kérdést. Olvassa el, ha fontolóra vesz egy társasház vásárlását.

Mobilház vásárlása

A házvásárlás másik alternatívája a mobilház vásárlása. Ezek lehetnek akkorák, mint sok tégla és habarcs házak, és nagyon kényelmes lehet lakni bennük. Régen olcsó volt vásárolni, és néhányat még mindig, de sok függ a helytől és a körülményektől.

Például Floridában vásárolhat egy régebbi, egyetlen széles mobilházat bérelt telken, mindössze 1000 dollárért, de ne rohanjon oda, hogy megragadja az ehhez hasonló ügyleteket, mert az alacsony áraknak nagy oka van. Florida nemrégiben elfogadott egy törvényt, amely lehetővé teszi a mobilházak tulajdonosainak, hogy évente akár 30% -kal is emeljék alacsony kamatlábukat!

Így azok a tételek, amelyek korábban havi 350 dollárért béreltek, ma már 900 dollárért is bérelnek! Ennek eredményeként sok ember gyakorlatilag odaadja mobilházát, csak azért, hogy elkerülje a magas bérleti díjakat!

Elkerülheti őket, ha lakó tulajdonában lévő közösségben vásárol helyet. Ugyanakkor 50 000 dollárt kell fizetnie a mobilházáért és a földért, és havi karbantartási díjat, ingatlanadókat és biztosításokat is fizetnie kell. Nyilvánvalóan ezek a költségek helyenként változhatnak, ezért megéri fizetni a kutatás elvégzése előtt a vásárlás előtt. Ellenőrizze a háztulajdonos biztosításának költségeit és elérhetőségét is, mert ezek drágák lehetnek, vagy bizonyos területeken nem is elérhetők.

A lényeg itt az, hogy bár a mobilház birtoklása régen jó üzlet volt, ez lehet vagy nem igaz attól függően, hogy hol laksz.

Park modellek és kis házak

A közelmúltban nagyon sok felhajtás támadt a „kis házak” vásárlásával vagy építésével kapcsolatban, amelyek alapvetően nagyon kicsi házak, amelyeket vontatható pótkocsikra lehet építeni vagy ingatlanokra lehet helyezni.

Bár kicsiek, költséges lehet az építésük, és nagyon korlátozott lakóterületet biztosítanak. Néhányuk 140 négyzetméteres! A pótkocsival közlekedőknek nem törvényszerű vontatniuk az amerikai utakat, és azok, amelyeket ingatlanon elhelyezhet, továbbra is megkövetelik a háztulajdon összes költségét és munkáját.

Park modellek

Életképesebb alternatíva az úgynevezett parkmodell. Egy új parkmodell 25 000 dollárba kerülhet. Egy korábban birtokolt állapot és felszereltség függvényében valamivel olcsóbban vásárolható meg.

Ezek az egységek alapvetően a mobilházak kisebb változatai, amelyek könnyebben vontathatóak, és elhelyezhetők akár mobilház parkban, lakóautó parkban vagy a saját földjén. A szabadidős járművekkel ellentétben fürdőszobájukban szokásos vízvezeték található, ami azt jelenti, hogy nem kell tartályokat lerakni, mint lakókocsival.

Mivel egyes lakóautó-parkok lehetővé teszik számukra, a tulajdonosok jóval kevesebbet fizethetnek a bérleti díjakért, és minden előnyük megvan a lakóautó-parkban élésből. Például a tulajdonosoknak nem kell fizetniük a vízért és a szennyvízcsatornáért, a gyepápolásért vagy az adókért. Ezek az egységek általában 14 láb szélesek és 35 láb hosszúak, ezért sokkal több helyet biztosítanak, mint a legtöbb kis ház, és az Egyesült Államok autópályáin vontatni törvényesen engedélyezett. Hasonlítanak a kicsi, egy hálószobás, egy fürdőszobás apartmanokhoz, és tisztességes, de kevésbé tágas alternatívát nyújthatnak a házak számára.

Szórakoztató járművek

Az elmúlt években a szabadidős járművek, például a nyerges vontatók, a pótkocsik és a lakóautók nagyon népszerű alternatívákká váltak.

Ennek oka, hogy ezek költsége alacsonyabb, mint a házaké, a háztulajdonlás számos előnyét megadják, utazáshoz és egész évben használhatók, és megszüntethetik a ház birtoklásával járó költségeket.

Bizonyos szempontból hasonlítanak a parkos modellekhez, mivel kis lakásokként vannak kialakítva. A diákszobával rendelkezők jelentős mennyiségű lakóterülettel rendelkeznek, de ennek ellenére csak korlátozott tárhelyük van.

Ezek az egységek nagy rugalmasságot kínálnak a tulajdonosoknak, mivel kerekesek és könnyen vezethetők egyik helyről a másikra, bérleti telkeken, magántulajdonban, okleveles lakóautó telkeken vagy egyszerűen kempingekben tartózkodhatnak, ha egy helyről mennek másikba.

Ha többet szeretne megtudni róluk, érdemes lenne elolvasni az Igazság a teljes munkaidős lakóautó-lakással kapcsolatban.

Ugyanakkor, mint minden dologban, a lakóautó birtoklásának is vannak megjegyzései. Például

• ezeknek az egységeknek némelyike ​​rendkívül drága lehet,
• gyorsan leértékelődnek,
• jelentősen romolhatnak, ha nincsenek megfelelően karbantartva,
• egyben élni azt jelenti, hogy csak egy baleset választ el a hajléktalanságtól,
• továbbra is csak korlátozott lakóteret kínálnak és
• állandó és költséges karbantartásra és javításra van szükségük,

E problémák ellenére sok ember szereti a szabadidős járművekkel élni és utazni, és valóban élvezi az általuk nyújtott szabadságot.

• Nem tetszik a szomszéd vagy a park, ahol tartózkodsz? Elhajt!
• Nem tetszik a kemping magas díja? Helyezze a fúrótornyot a saját földjére!
• Szeretne a strand közelében élni? Keressen egy parkot, amely egy helyen található, és béreljen ott helyet!

Ezeket a dolgokat más típusú házzal nem teheti meg, ezért el kell döntenie, hogy a kifogások megérik-e a rugalmasságot.

A szabadidős járművek nagyon népszerű alternatívákká váltak.

GoRVing.com (külön engedéllyel)

Nincs tökéletes válasz

Mint láthatja, a házvásárlásnak számos alternatívája van.

Már nem az a helyzet, hogy ezt elvárják tőled, és jó tudni, hogy más lehetőségeid is vannak. Minden típusú háznak vannak előnyei és hátrányai, de csak Ön döntheti el, melyik alternatíva felel meg pénzügyi és személyes igényeinek.

Gondolkodjon jól és válasszon jól.

Sok szerencsét!

© 2017 Sondra Rochelle