Tartalomjegyzék:
Jövedelemalapú apartman komplexum Atlantában, GA
Az összes alacsony jövedelmű lakásprogram közül az adójóváírás vagy a jövedelemalapú lakások jelentik a legnagyobb gondot.
Nem fog hosszú várólistákat találni, és nincsenek olyan hosszadalmas alkalmazási rituálék, mint amelyek a 8. szakasz házához és az állami házhoz kapcsolódnak.
A megfizethető lakhatás a program célja, és tisztességes, sőt átlag feletti alacsony jövedelmű lakhatási lehetőségeket kínál, a piaci havi bérleti díjak mellett.
Ha van munkája, a hitele meglehetősen megfelelő, és biztonságos és megfizethető lakóhelyet keres, az adókedvezményes apartmanoknak az első típusú megfizethető lakhatási programnak kell lennie.
Hogyan működik a program?
Ebben a jövedelemalapú lakásprogramban egy vállalkozó szövetségi pénzt kap a lakóközösségek építésére.
A szövetségi pénzért cserébe a vállalkozónak vállalnia kell, hogy bizonyos számú egységet épít és bérel alacsony jövedelmű családok számára a piaci áraknál alacsonyabb bérleti díjakkal (normál magas bérleti költségek).
Az adókedvezményes apartmanok általában olyan szolgáltatásokkal rendelkeznek, amelyek célja az alacsony jövedelmű családok megsegítése. Biztosíthatnak iskola utáni gyerekeknek szóló programokat, és egyes apartmanokban nyári ebédprogramot vagy nyári étkezési programot szerveznek a közösségükben élő gyerekek számára.
Jogosultság
Az alacsony jövedelmű lakásadó-jóváírási programban vagy a jövedelemalapú lakásokban vannak olyan jövedelmi korlátok, amelyek lehetővé teszik a kérelmező számára, hogy alacsonyabb bérleti díjat fizessen.
Csakúgy, mint sok más alacsony jövedelmű támogatási program - a maximális és a minimális jövedelemre vonatkozó iránymutatásokat a szövetségi kormány határozza meg, de az egyes régiók ezen irányelveken belül működnek a területük jövedelemátlaga szerint.
Más szavakkal, kapcsolatba kell lépnie az egyes ingatlanokkal, hogy megtudja, vajon a jövedelme lehetővé teszi-e, hogy adójóváírás bérleti díjakat kapjon a közösségükben. Az ingatlankezelők megvizsgálják:
- A jövedelem
- Az Ön háztartásának mérete
- Az Ön bérleti előzményei
Miután áthaladt a jövedelem és a háztartás méretének akadályain, a közösség felveszi az Ön hitelét, hogy megállapítsa, jó bérlő lesz-e, akárcsak bármely más lakáskomplexum.
Ha rossz a bérleti előzménye, vagy kilakoltatja a túra hitelképességi jelentését, akkor valószínűleg nem jogosult. Az alábbi linkre kattintva megtudhatja, hogyan lehet lakást szerezni kilakoltatással.
Mivel a program alacsony jövedelmű lakhatási program, annál alacsonyabb a jövedelme, annál valószínűbb, hogy részt vehet - korlátok között.
Ha nagyon alacsony jövedelemmel rendelkezik, előfordulhat, hogy nem felel meg a minimális irányelveknek, és a többi lakástámogatási program egyike jobban megfelel az Ön számára.
Gyakori kérdések
A legtöbb apartman ebben a programban újonnan épült közösség, így általában nincsenek fogások magukban az apartmanokban.
A szorítások a közösségekhez kapcsolódnak. Néhány - nem minden - lakáskomplexum olyan városrészekben épült, amelyek pusztulóban voltak, de a legtöbbjük megpróbálja megtisztítani a tettét.
Emellett néhány szomszédod kevésbé lehet "bájos". Nem, ezek nem a projektek, de előfordulhat, hogy olyan emberekkel kell megküzdenie, akik nem szoktak hozzá szép dolgokhoz - tudjátok, hogy megy ez…
Ezeknek a kérdéseknek a megkerülése annak megértése, hogy a saját lakásában él, és próbáljon nem aggódni amiatt, hogy mások mit csinálnak körülötted.
Ha bármilyen helyzet elromlik, keresse meg az ingatlankezelést és mondja el nekik, hogy mi történik - ha nem válaszolnak, ne hosszabbítsák meg a bérleti szerződést, és menjenek egy másik komplexumba.
Ha határozottabb és proaktívabb, akkor felvetheti az ötletet, hogy elindítson egy "szomszédsági szépítési" vagy "szomszédsági figyelő" programot a közösségében.
Pozitív nézőpont
Az adókedvezményes apartmanok néhány pozitív vonatkozása a következő:
- Tisztességes és előkelő
- Megfizethető bérleti díj
- Tevékenységek és programok gyerekeknek
- Nincs várólista
Az alacsony jövedelemadó-jóváírással rendelkező apartman-komplexumok közül sok szép környéken található, összekeveredve a rendszeres előkelő lakásokkal, és soha nem lenne képes különbséget tenni közöttük.
A hab a tortán az, hogy nincsenek várólisták, általában foglalkoznak gyerekekkel, és ami a legjobb - a megfizethető bérleti díj.
Szinte minden esetben a jó itt felülmúlja a rosszat. Ha bármilyen alacsony jövedelmű házban kell élnie, amíg össze nem szerzi a pénzügyeit, az adókedvezményes lakások nem rossz üzletek
Hogyan lehet jelentkezni?
Kattintson a linkre az alacsony jövedelemadó-jóváírással rendelkező lakások felsorolásához.
A lista sok régebbi komplexumot tartalmaz, amelyek nagy örömmel vettek részt a programban - szánjon rá időt, és végezzen egy kis "cseresznye szedést", hogy megtalálja az igazán kedveseket, és az újabbakat… de néha csak mindent meg kell tennie annak érdekében, hogy előbbre jusson.
Sok szerencsét neked barátom…