Tartalomjegyzék:
Ne hagyja, hogy a lakásvadászat megpördítse a fejét!
pixabay
42. szakasz versus 8. szakasz
Támogatott ez a hely? Ez azt jelenti, hogy a jövedelmemnek csak 30% -a folyik bérleti díjként? Mi az a 42. szakasz? Mi a 8. szakasz? Mit ért a piaci kamat alatt? Ha lenne nikkel minden alkalommal, amikor felteszik nekem az egyik ilyen kérdést, akkor nyugdíjba mennék egy valahol Tahiti tengerpartján. De ez érthetően zavaros folyamat (különösen, ha lakásvadászat), ezért lebontom az Ön számára.
42. szakasz ház:Ha a 42. szekcióban található lakótelepen nyújt be kérelmet, az azt jelenti, hogy a jövedelmi korlátok egyszerűen az épületben való lakásra vonatkoznak. A jövedelme nem változtatja meg a fizetendő bérleti díj összegét. A 42. szakaszt arra ösztönözték a fejlesztők, hogy lakásotthonokat építsenek azok számára, akik a közepes és alacsonyabb jövedelműek közé tartoznak. A kormány megegyezik a fejlesztő hozzájárulásával az épülethez. Cserébe a fejlesztő nem számít fel havonta egy bizonyos maximumot. Ezt a maximumot az a megye határozza meg, amelyben az apartmanok találhatók. Jelentkezéskor ki kell töltenie egy hosszadalmas pályázatot, amely részletezi az összes vagyonát és jövedelmét. Innentől kezdve a megfelelőségi csoport ellenőrzi az említett eszközök és jövedelem érvényességét. Ha nem haladja meg a maximális jövedelmet, és kifizetheti a bérelt bérleti díjat.
8. szakasz lakás: A 8. szakasz lakásai a HUD által kezelt apartmanok. Minden egységhez van egy utalvány, amely kimondja, hogy az adott egységben lakó személy csak a jövedelmének 30% -át fizeti bérleti díjaként. A bérleti díj fennmaradó részét adódollárok támogatják. Hosszú folyamat folyik a 8. szakasz alkalmazására is. Ezt a HUD-n keresztül kell megtennie. A megyétől függően általában van várólista. A 42. szakaszhoz hasonlóan a pályázóknak az összes vagyont és jövedelmet be kell nyújtaniuk a jelentkezéshez.
Utazási utalvány: Ez a bérleti támogatási utalvány, amelyet a lakást bérlő személyhez kötnek, nem pedig a 8. szakaszhoz hasonló egységhez. Alapvetően ez azt jelenti, hogy az utazási utalvánnyal rendelkező személy bárhol élhet, ahol csak akar, amíg a HUD jóváhagyja a bérleti díj. Az utazási utalványok megnyitják az ajtót azok előtt, akik nem akarják, hogy egy adott apartman-komplexumhoz kössék őket. Ha mozognak, az utalvány együtt mozog velük. A 8. szakasz esetében ez nem így van. Ha a 8. szakaszból otthonba költözik, elveszíti a támogatást.
Piaci árfolyam: Ez a lakásbérlés leggyakoribb módja. A bérleti díjat a piaci erők határozzák meg. Néha több, néha kevesebb. A piaci árfolyam az, ahogy mindig is béreltem, és nem tenném másként. Bizonyítania kell, hogy fizetheti a bérleti díjat, vagy munkáltatója levelével. Futtatják a háttérellenőrzést, és jó, ha onnan megy. Gyors és fájdalommentes.
A kormányzati lakásokkal való próbálkozás érthetően zavaró. Remélhetőleg ez segít enyhíteni a lakásvadászat zavart és stresszt. Van még néhány, amit el lehetne mondani, de nem akarom, hogy megforduljon a fejed, szóval nagyjából ezt kell tudnod. Boldog vadászatot!
Kérdések és válaszok
Kérdés: Ha valakinek problémája van egy 42 mgt-os szakaszgal. személyzet hová vagy kihez megyünk?
Válasz: El kellene mennie ahhoz a társasághoz, amely az ügyvezetőt és a személyzetet alkalmazza. Ha diszkriminációs kérdésről van szó, amely sérti a tisztességes lakhatási törvényeket, akkor kapcsolatba kell lépnie a HUD-val.
Kérdés: Mit jelent, ha a 8. és a 42. szakaszból kap igazolást? Lehet mindkettő?
Válasz: Technikailag igen, de nem ajánlanám. A 8. szakasz fizeti az ön bérleti díjának egy részét. Így a bérleti díj nem haladja meg a jövedelem 30% -át. A 42. szakasz nem. A 42-es tagú közösség bérleti díja alacsonyabb, mint a piaci ár, de Ön a teljes bérleti díjért felel. Az egyetlen kivétel az, ha van utazási utalványa. Tudná, ha lenne ilyen.