Takarítson meg egy ház előlegén, miközben diákhitelt fizet

Fizetni a diákhitelt vagy megtakarítani a jelzáloghoz?

Sok amerikai fiatal diplomázik az egyetemen olyan diákhitellel, amelynek kifizetése évekig tart.

Gyakori kérdés: Fizetem-e a fizetésemet a diákhitelek kifizetésére, vagy halmozódnak-e megtakarítások egy ház előlegéhez?

Elég hozzáértő pénzügyi készségekkel valójában mindkettőt megteheti!

Kövesse ezt a három lépést, hogy jó úton haladjon az előleg megtakarításakor, miközben fizeti a diákhitelt. Ez egy kiegyensúlyozó cselekvés, amely megköveteli, hogy alaposan megértse pénzügyi helyzetét, lehetőségeit és prioritásait.

Álomotthona elérhető lehet akár diákhitel-befizetésekkel is.

Fotó: Valentina Locatelli az Unsplash-on

1. lépés: Tedd rendbe a kölcsönöket

Az első lépés a ház megtakarítása felé, miközben az adósságot fizetik, az, hogy irányítsák a kölcsönöket. Ez a lépés enyhíti az adóssággal járó bizonytalanságot és félelmet. Miután befejezte ezt a lépést, tudni fogja, mit kell tennie a kölcsönökért, és nem fogja érezni, hogy visszatartják pénzügyi céljaitól.

Információgyűjtés

Beszéljen hitelezőjével, vagy jelentkezzen be a fiók webhelyére a következő információk összegyűjtéséhez:

1. Az összes hitel fennmaradó teljes tőkéje
2. Az egyes kölcsönök kamatlába és tőkéje
3. Visszafizetési lehetőségei (rendszeres, jövedelemalapú stb.)

Ezeket az információkat a legjobban egy notebookban vagy a számítógépen tárolt fájlban tárolhatja, ahol fontos pénzügyi információkat tárol. Vissza fog térni rá az utazása során, hogy ellenőrizze adósságát és házat vásároljon.

Először fizessen a legmagasabb kamatú hitel felé

A későbbi lépésekben eldönti, hogy mennyi pénzt kell hozzáadni az előleg megtakarításhoz vs a hitel törlesztéséhez. De függetlenül a diákhitelekre fordított összegtől, tegye mindezt a legmagasabb kamatozású hitel felé. Ennek oka egyszerű: a legmagasabb kamatú hitel kifizetésével hosszú távon kamatot spórolhat.

2. lépés: Értékelje az otthoni tulajdonlást és a diákhitelek kifizetését

Gondoljon arra, hogy anyagi és érzelmi szempontból mit fog szerezni egy ház birtoklásával. Fontolja meg azt is, hogy a diákhitelek gyorsabb törlesztése mind pénzügyi, mind érzelmi szempontból hogyan segít. Vegye figyelembe sajátos helyzetét, és kezdje mérlegelni mindkét lehetőséget.

A lakás birtoklásának előnyei

Bérlés helyett jelzálogkölcsön birtoklása esetenként alacsonyabb lakhatási költséget jelenthet megfelelő körülmények között. Ez a pénz, amelyet fizet a lakhatásért, eszközbe kerül, nem pedig bérbeadónak.

De a háztartás legnagyobb előnye valószínűleg az érzelmi oldal. Ez lehetővé teszi, hogy azt tegye, amit akar, azzal a helységgel, ahol él. Ez óriási filozófiai előnyökkel járhat egyes emberek számára.

Gondoljon arra, mit fog feláldozni azzal, hogy tovább vár a ház megvásárlására. Új helyre kell költöznie, hogy elkerülje a bérleti díjak emelkedését? Drasztikusan emelkednek a lakásárak? Mennyire befolyásolja hosszú távú boldogságodat és pénzügyi jólétedet, ha néhány évet vársz? Ezekre a kérdésekre adott őszinte válaszok segítenek felmérni, hova kell mennie a megtakarításoknak.

A diákhitelek kifizetésének előnyei

Amikor a kölcsönöket kifizetik, a szükséges kifizetések leállnak, és Ön nem fizet kamatot rájuk. Ön is törölte ezt az adósságot a hiteljelentéséből.

Lassúbb megközelítés a kölcsönök (azaz kisebb kifizetések) kifizetésében azt jelenti, hogy végül többet fizet kamatként. Ellenkező esetben a hitelkártya-hitelkártya-hitelkártya-kölcsönzők vagy -bankok általában nem tekintik negatívan a hitelkártya-hitelezők véleményét. Ez viszonylag "ártalmatlan" típusú adósság a hitelezők számára, mindaddig, amíg Ön fizetési folyamatban van.

Fontos az adósságmentesség pszichológiai eleme is. Ha van olyan diákhiteled, amely valószínűleg valamilyen adósságban állt az egész felnőtt életed során, képzeld el, milyen nagyszerű érzés lesz szabadnak lenni!

Hosszú távú pénzügyi stratégia

A lehetőségek értékelése közben ne feledje, hogy ez hosszú távú elkötelezettség. A kölcsönök törlesztése és az előleg megtakarítása általában évekig tart.

Ennek a másik oldala, hogy teljesen rendben van később irányváltoztatni. Személyes vészhelyzetek vagy a pénzügyi prioritások változásai történnek. Összpontosítson arra, hogy most a legjobb döntést hozza meg saját maga számára, és azon dolgozzon. Később jobb helyzetbe hozza, ha mégis meggondolja magát.

Skitterphoto

3. lépés: Takarítson meg előlegként hitelfizetés közben

Miután a hallgatói kölcsönöket jól megértették és megértették pénzügyi prioritásaikat, elkezdhet gondolkodni azon, mennyit takaríthat meg egy házhoz. Ha fontolgatja ezt a választást, akkor többletjövedelme van, amely jelenleg a diákhitelekhez jut, amelyeket most előleg-megtakarítási számlára szeretne váltani.

Mikor kell megtakarítását váltani a diákhitel-befizetésről az előlegre

Az a legjobb idő, amikor a kölcsönök visszafizetéséről az előlegre történő megtakarításra váltunk, amikor minden megtakarított dollár előleg felé többet segít, mint ugyanaz a dollár a hitelek felé. A legtöbb embernél ez csak akkor áll fenn, amikor a magas kamatozású hiteleket (5% feletti kamatozású hiteleket) kifizetik, és a tőke elég alacsony ahhoz, hogy a kamat ne legyen többé teher.

Tartsa meg a diákhitel minimális kifizetéseit az automatikus fizetésnél

Függetlenül attól, hogy az előleg megtakarítás mellett dönt, továbbra is fizessen legalább minimális összeget az automatikus fizetés után. Kedvezmények vannak a legtöbb nagy hitelező havi automatikus fizetésének beállítására.

Továbbá jó úton halad, hogy ésszerű időn belül fizesse ki diákhiteleit, még az otthoni vásárlás után is.

Helyezze az extrát az előleg megtakarításokba

Bármilyen extra összeget is költöttél korábban a kölcsönök felé a minimálisan igényelt összeg felett, elkezdheted ezt félretenni egy ház takarékpénztáránál.

Fotó: Vladislav Reshetnyak a Pexels-től

Hogyan befolyásolják a diákhitelek a hitelt, amikor jelzálogra jogosultak

Ez nem kifejezett lépés, amelyet akkor kell megtenni, amikor pénzügyeit áttérjük a ház megtakarítására, de fontos információ, amelyet meg kell értenünk, ha rövid vagy középtávon döntünk a diákhitelek kifizetéséről. A nyitott diákhitel-számla hatással lesz a hitel pontszámára és a hiteltörténetére, amelyet a bankok figyelembe vesznek annak eldöntésekor, hogy mely jelzálogkölcsönökre jogosult. Ha további információt szeretne kapni a hallgatói adósságon felüli kreditpontszámokról, olvassa el