Hogyan lehet személyes levelet írni egy otthoni ajánlathoz kb

Kérjen tanácsot személyes levelének megírásához, és olvasson el néhány példát.

Kép: Free-Photos a Pixabay-től

Ha Kalifornia az otthona, akkor határozottan hallott erről a nagyon általános ingatlangyakorlatról. Ha Kalifornia nem az otthona, üdvözöljük! Az ide költözés és a lakásvásárlás előkészülete olyan folyamatot jelent, amely a külvilág számára irracionálisnak vagy igazolhatatlannak tűnhet. Nekünk, akik itt élünk, mindennapi beszélgetéseink természetes részévé vált a történetek megosztása arról, hogy John Doe hogyan túllicitálta a többi érdeklődőt és hogyan sikerült bezárnia a házát. Mindenkinek, aki itt él és itt vett házat, van története, és úgy tűnik, hogy felemésztjük azokat a kreatív stratégiákat, amelyeket az emberek alkalmaznak, hogy álmaikat valósággá változtassák.

Közvetlen ismeretekkel írok egy ház vásárlásáról a Bay Area-ban, pontosabban a San Franciscótól délre fekvő földrészen a Szilícium-völgyig, amelyet helyben „a félszigetnek” neveznek. A terület köztudottan nagyon gazdag, köztük az Egyesült Államok 25 leggazdagabb megyéjéből. Ez az egyik legdrágább régió az egész országban.

Miért olyan magasak az árak az öböl térségében

A San Francisco-öböl térségében a házárak számos tényező miatt fel vannak emelve, és ezek az idők folyamán állandóak maradnak. Természetes szépsége vonzza az embereket a világ minden tájáról. Sűrűn lakott, és korlátozott területe van az új fejlesztésekhez. Rengeteg hozzáférésünk van a szabadba: Nyugaton az óceán, keleten hegyek és északon borvidék található. Éghajlatunk télen és nyáron enyhe, májustól októberig elbúcsúzunk az esőtől (kudarc nélkül). Ez egy olyan életmód és egyenlet, amelyet nem lehet legyőzni.

Nos, kivéve a házvásárlás valóságát. Igazság szerint az „átlagos” család esetében a matematika úgy működik, mint bármely más területen. Diszkrecionális jövedelmünk nagyon összehasonlítható az ország többi részével, elsősorban azért, mert a magasabb megélhetési költségek ellensúlyozzák a megnövekedett jövedelmet. Tehát amikor eljön az ideje, hogy letelepedjen, gyökereket gyarapítson és házat vásároljon, szinte hinnie kell a varázslatban.

Egy személyes levél növelheti az ajánlatot

Ha nem számít a legmenőbb trükkökre, fontolja meg az alternatívát. Ha egy jó ingatlanügynök van az oldalán, aki maximalizálja vásárlási potenciálját, Ön, mint otthoni vevő, kritikus szerepet játszhat. Hogyan? Fontolja meg, hogy írjon egy személyes levelet, amely kíséri az ajánlatát a házon. Olyat tettünk, amiről szeretnék hinni, egy ütést összeszedve.

Miért hasznos a személyes levél írása?

Mivel az éles verseny a kaliforniai lakáspiac sajnálatos realitása, ideális lenne, ha szóba hozza az érdeklődését, és tárgyalást folytatna egy ajánlatról, mielőtt egy lakás piacra kerül. Ez a stratégia elkerülné azokat az ajánlattételi háborúkat, amelyek általában akkor következnek be, amikor egy új ingatlan tőzsdei felület felszínre kerül. Ezenkívül jelentős eszköz lenne megtakarítani a meredek ingatlanügynöki díjakat, amelyeket aztán közvetlenül hozzá lehet tenni az ajánlati ár alsó sorához. Az a luxus azonban, hogy az elõt megelőzõen bevonják a versenybe, pénzügyi kötelezettségvállalásokat és személyes kapcsolatokat igényel, amelyek gyakran elérhetetlenek.

Segít meggyőzni az eladót az ön javára

Az ajánlathoz mellékelt személyes levél megírása hatékony taktika arra, hogy megpróbálja rávenni az eladót, hogy döntsön az ön javára, amikor úgy tűnik, hogy vásárlóerejének számos más aspektusa nincs azonnali ellenőrzés alatt. Az érdekelt vevő számára „ingyenes”, és csupán az Ön idejére és figyelmességére van szükség. Röviden, így cselekedve nincs vesztenivalója, és valószínűleg sokat kell nyernie.

A személyes érintések különbséget tehetnek az egyik és a másik ajánlat között, mivel a tulajdonosok általában véve mély kapcsolatot alakítanak ki és maradandó emlékeket fűznek otthonaikhoz. A költözéshez gyakran nagyon nehéz változtatásokra van szükség, és az eladó alig várja, hogy olyan családot találjon, amely valóban felismeri otthonának értékét. Alapvető igényük van arra, hogy érezzék, otthonuk jó kezekben marad, és a vevő megbecsüli őket.

Úgy tűnik, hogy ez a dinamika különösen a kisebb városokban működik, ahol a szomszédok nemcsak a szomszédban élők, hanem a közösség részei is. Örökséget akarnak maguk mögött hagyni, mint olyan személy, aki törődött a környezettel és nagyobb mértékben mérlegelte a változást. Tehát tegye külön az ajánlatát a többi közül (és szinte biztosíthatom, hogy sok lesz) személyes jegyzet csatolásával. De először olvassa el, hogy megtudja, hogyan.

Kulcsfontosságú összetevők a személyes levél írásához házvásárláshoz

Az alábbiakban néhány fontos szempontot kell figyelembe venni a levél megfogalmazásakor.

1. A levél begépelése abszolút elfogadható, amíg személyesen aláírja. Biztosítani fogja, hogy tiszta és professzionális legyen. A helyesírás-ellenőrzés nem egyszerű.
2. A levél hosszát legfeljebb egy oldalon tartsa.
3. Lehetőség szerint címezze meg a tulajdonosnak a nevét keresztnévvel. Ez a személyes kapcsolat azonnali érzését kelti.
4. Ha lehetséges, próbáljon megérteni a körülményeket, amelyek e ház eladását ösztönzik. Vegyen bele a levelébe olyan nyelvet, amely közli a helyzet által okozott (lehetséges) nehézségek megértését. Ha ez egy helyi lépés az Ön számára, és vannak közös barátai, akkor ez egy egyszerű lépés. Ellenkező esetben légy óvatos, és beszúrjon nyelvet arról a nehézségről, amelyet egy lépés okoz. Nem csoda, hogy a mozgás az élet legstresszesebb eseményei közé tartozik.
5. Győződjön meg arról, hogy az eladó szívesen halad-e gyorsan előre, de hogy a magánéletének és az idővonalának tiszteletben tartása (a tiéd helyett) hajtja majd a folyamatot.
6. Kommunikáljon egy értelmet az eladóval, hogy az otthona iránti érdeklődése határozott és hosszú távra szól. A vásárlás és az otthon iránti elkötelezettsége biztonságérzetet teremt az eladó számára, és megkönnyíti az elengedés folyamatát.
7. Soroljon fel két vagy három legfontosabb előnyt, amelyet nagyra értékel az otthonban, és magyarázza el, miért olyan fontosak az Ön számára.
8. Fogalmazza meg, miért akarja megtenni ezt a változtatást. Tedd listádat életedhez alkalmazhatóvá, és szívből szólj. A nyitottság itt kulcsfontosságú.
9. Győződjön meg arról, hogy az eladó felismeri-e az időt és a munkát, amelyet az otthonába fektetett, és mindent megtesz annak fenntartása érdekében. Nincs semmi szívszorítóbb, mint visszatérni egy régi otthonba, és elhanyagoltnak látni.
10. Zárja le levelét, megköszönve az eladó érdeklődését, és sok szerencsét kívánok a közelgő lépéshez.
11. Kérje meg ingatlanügynökét, hogy csatolja a levelet az ajánlatához.

Minta levél

Az alábbiakban a legutóbbi lakásvásárlásunkhoz írt levél rövidített változata látható.

Dátum

Kedves (név)

Szívből jövő várakozással írunk, hogy kifejezzük érdeklődésünket otthonában (címe). Néhány közös barátunktól megértjük, hogy a (város neve) elhagyása nehéz döntés volt, ennek érdekében nagyon tiszteletben tartjuk a költözés körüli magánéletet és időzítést. És bár soha nem pótolhatnánk a blokk jelenlétét, őszintén értékeljük azt a lehetőséget, hogy remek új kiegészítővé válhatunk.

Bár egyikünk sem (állam neve) szülöttje, (év) óta (város neve) élünk, és több okból is elkötelezettek vagyunk amellett, hogy házát hosszú távú otthonunkká tegyük. Először is, gyermekeink (város neve) születtek, és rendkívül hálásnak érezzük a családunk ebben a kicsi, ugyanakkor dinamikus nevelésében rejlő sok előnyét. Továbbra is aktívan részt veszünk a szomszédságunkban (például közösségi / önkéntes munkák).

Másodszor, azokban az időkben, amikor a változás fogadására készülünk, emlékeztetünk arra, hogy a kiemelkedő orvosi ellátás és a barátaink közelsége továbbra is rendkívül fontos. Az elmúlt két évben mélyebben megbecsültük az országosan elismert szakellátást a (kórházak neve) útján. És az élet számos kihívásához hasonlóan mélységesen hálásak vagyunk közösségünk gondozásáért és támogatásáért (város neve), amely újra és újra bebizonyosodott, hogy családunk nagyon értékes kincset jelent.

Harmadszor, otthonának helye valóban páratlan, mivel figyeltük gyermekeinket, hogy élvezzék a zsákutcánk gyerekbarát életmódját. Egész családként nagyra értékeljük a strukturálatlan szabadtéri játék, valamint a spontán beszélgetések nagy (és egyre ritkább) szabadságát. Mindig is élveztük a bajtársiasságot a családok között és az egység érzését a szomszédaid között.

Míg nagyon élveztük első (és jelenlegi) házunkat (cím), kinőttük annak lábnyomát. Miután ma bejártuk házát, azonnal megszerettük otthonának varázsát és alaprajzát. Különösen megcsodáltuk a hálószobák magánéletét és elrendezését, a tágas, mégis hangulatos családi szobát, valamint a gyönyörű kertet. Abszolút késznek tartjuk otthoni beköltözését, és fenntartjuk, amint emlékszik rá.

Köszönjük, hogy fontolóra vette ajánlatunkat szép otthonában. Sok sikert kívánunk Önnek és családjának a költözéshez és a zökkenőmentes átmenethez mindenkinek (város neve). Jöjjön vissza gyakran meglátogatni.

Tisztelettel, (az Ön neve / nevei)