Az Egyesült Királyság legolcsóbb helyei 3 hálószobás házak vásárlásához (2021)

Az Egyesült Királyság legolcsóbb helyei 3 hálószobás ház vásárlásához

1. Grimsby, Lincolnshire
2. Stanley, Durham megye
3. Rhondda, Glamorgan
4. Liverpool
5. Stoke-on-Trent
6. Leeds, Nyugat-Yorkshire
7. Newcastle-Upon-Tyne
8. Belfast és Antrim
9. Hajótest
10. Sheffield, Dél-Yorkshire
11. Birmingham
12. Swansea, Dél-Wales
13. Dumfries
14. Peterborough
15. Chatham

Az igazi észak-déli megosztottság

Nekünk, briteknek, az elmúlt évek politikai zűrzavar volt. A Brexit árnyéka nagyot rajzol, növelve jelenlegi gazdasági bizonytalanságunkat.

2020 elején a hírek elkezdtek kicsordulni Kínából egy pusztító új vírusról, amely Wuhan tartományban tombolt. A vírus gyorsan áthaladt Ázsiában és Európában. Hónapokon belül Nagy-Britanniát bezárásra kényszerítették, miközben a kormány stratégián dolgozott, hogy korlátozza a nemzet egészségének potenciális károsodását. A házeladások megtorpantak, amikor az ingatlanügynökségek bezárták kapuit.

Az EU-népszavazás előtt egykori kancellárunk, George Osborne azt tanácsolta a választóknak, hogy a Leave-eredmény komoly mélyedést okoz az Egyesült Királyság lakásáraiban. E súlyos előrejelzések ellenére a lakáspiacra gyakorolt ​​folyamatos nyomás megakadályozta a kulcsfontosságú területeken bekövetkezett drámai eséseket. Néhány vidéki és magas munkanélküliségű területen enyhe csúszást alig figyeltek meg. A kezdeti 2020-as zárlat által okozott gazdasági károk nyomán azonban Rishi Sunak, jelenlegi pénzügyminiszterünk gyorsan cselekedett a lakásárak drámai esésének megakadályozása érdekében. Az 500 000 font értékű ingatlanokra kivetett bélyegadó-adót 2021 március végéig felfüggesztették. Ez fokozott aktivitást eredményezett az ingatlanpiacon, amikor az emberek a határidő lejárta előtt vásároltak.

A bélyegadó-földadó régóta tüske a dél-keleti házvásárlók és más ingatlanok hotspotjain. A lakásárak ezeken a területeken szembeötlően magasak, és a bélyegilleték miatt még nehezebb feljutni az ingatlanlétrára. Az Egyesült Királyság más részein tökéletesen meg lehet vásárolni egy jó méretű családi házat anélkül, hogy valaha egy fillért is fizetnie kellene a kormánynak, még Rishi Sunak bőséges bélyegadó-ünnepe nélkül is.

Azok számára, akiknek a munkahelyük mobilabb, rengeteg ingatlan áll rendelkezésre az Egyesült Királyság olcsóbb területein. Itt van tizenöt olyan hely, amelyet érdemes megfontolni a megfizethető három hálószobás ház keresése során. Minden megadott ár megtalálható a Rightmove weboldalon, és 2021-re vonatkoznak.

Csak a konkrét megyékben lévő ingatlan érdekli?

Ha ezt a cikket olvassa titokban abban a reményben, hogy az Egyesült Királyságban egy adott helyen szeretne ingatlant találni, akkor érdemes megnéznie a megyei megyei ház árajánlatokat. Jelenleg ezek közé tartoznak Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk és Surrey. Még több van az írás közben, ezért ellenőrizze újra, ha nem látja, amit keres. Minden új frissítést közzéteszünk a közösségi médiában az Egyesült Királyság legolcsóbb helyei alatt.

1. Grimsby

David Wright, a Wikimedia Commons-on keresztül

Grimsby egy nagy tengeri kikötő Anglia keleti partvidékén, a Humber torkolatának Déli partján fekszik, közel az Északi-tenger találkozási helyéhez.

A Grimsby – Cleethorpes agglomeráció kulturális és ipari hangsúlyt fektet Lincolnshire északi és keleti részének nagy területére. A hangos neve ellenére Grimsby forgalmas, élénk város, élénk kocsmával és klubokkal, átfogó bevásárlóközponttal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal, beleértve egy kis repülőteret. Halászati ​​ágazatának jelentős részének az 1990-es években és a negyvenes évek elején bekövetkezett elvesztése azonban a munkanélküliség hatalmas örökségét hagyta maga után, ami gyakorlatilag lenyomta az ingatlanárakat a városban. Bár az álláslehetőségek jobbak, mint amilyenek voltak, még mindig tökéletesen meg lehet vásárolni egy kis, három hálószobás házat Grimsby-ben, mintegy 55 000 fontból, néhány barkácsolási projekt és bérelt bérleti ingatlanok valamivel kevesebbel jönnek be.

2. Stanley, Durham megye

Stanley, kilátás a dombokra

Gordon Fenwick, a Wiki Commons jóvoltából

Stanley egykori szénbányászati ​​város Durham megyében. A brit történelem egyik legsúlyosabb katasztrófája 1909 februárjában történt Stanley-ben, amikor egy helyi szénbányában több mint 160 ember vesztette életét.

Az utóbbi időben komoly beruházások történtek a városban, ideértve a jobb szabadidős létesítményeket, az új medencét és a napenergiával működő buszcsomót. További fejlesztéseket terveznek, és a Stanley-nek már van egy jól elismert előadóhelye, a Lamplight Arts Center, amely olyan sokféle eseménynek ad otthont, mint a bokszmérkőzések, vígjátékok és zenei koncertek. A városban jól megszórják a szupermarketeket, és van egy hetente kétszer, csütörtökön és szombaton tartják.

A széngödrök bezárásával és a térség többi nagy munkaadójának elvesztésével Stanley az elmúlt húsz év nagy részében gazdaságilag nehéz időkben élt, és a helyi lakásárak ezt tükrözik. Alapvető három hálószobás sorház itt vásárolható körülbelül 55 000 fontból (2021 január).

3. Rhondda, Glamorgan

Rhondda folyó Gelli, Rhondda

Fruitmonkey fényképezte. Kép a Wiki Commons jóvoltából

A walesi Rhondda-völgyben, a kiemelkedő varázsa és természeti szépségű területen egy három hálószobás sorház otthoni 65 ezer fontért vásárolható meg hagyományos ingatlanügynökségi útvonalon, vagy jóval kevesebbért ingatlan-aukción keresztül. a Rightmove oldalán több házat mutattak ki Tonypandy-ban, Maerdy-ben és Ferndale-ban, körülbelül erre az adatra, és még számos olyan ember volt, akiket mind rendben hirdettek, 65 000 és 70 000 font közötti árkategóriában. Az árkategóriában felsorolt ​​helyek egy része Treherbert, Maesteg és Port Talbot. Ez a régió folyamatos áremelkedést mutatott a lista első összeállítása óta eltelt hét év alatt, bár továbbra is kivételes értéket képvisel az Egyesült Királyság más részeihez képest

A Rhondda-völgy egykor sok szénbányájáról volt híres, de a helyi gödrök bezárása az 1990-es években a magas munkanélküliség örökségét hagyta maga után. A rengeteg olcsó ház eladó ebben a régióban tükrözi a fájdalmat, amelyet ezek a közösségek továbbra is éreznek. A Taff Vale vasútvonal szolgálja ki, Tonypandy a Rhondda-völgy legfontosabb városa, és a legnagyobb foglalkoztatási lehetőségekkel rendelkezik.

4. Liverpool

Royal Liver Building, Liverpool

Fényképezte: Man Vyi. Kép a Wiki Commons jóvoltából

A nyüzsgő Liverpool, minden zenei és művészeti örökségével, a The Beatles és a Cilla Black szülőhelyével, bőséges kínálattal rendelkezik, kedvező árú, három hálószobás sorházakkal. A legolcsóbb példákat, amelyekkel ezen a területen találkoztam, valamivel 60 000 font alatt kínálják, és számos vonzó, alapvető ingatlan áll rendelkezésre Liverpool, Netherton és Bootle területén a 75 000 és 85 000 font közötti ársávban. Úgy tűnik, hogy a megosztott tulajdonosi konstrukciók népszerűek ebben a régióban, és sok elfogadható árú vadonatúj ház jön a piacra, amelyek 25–75% megosztott tulajdont kínálnak.

Az elmúlt években Liverpoolt ambiciózus és nagy horderejű regenerációs program alakította át, és ma Nagy-Britannia egyik vezető kulturális és üzleti központjának tekintik. Bár úgy tűnik, hogy az olcsó lakások bőséges kínálata más történetet mesél el, lehet, hogy a lakásárak csak átmenetileg maradnak el a nagyobb kép mögött. Természetesen itt, mint más általam vizsgált területeken, a lakásárak is jelentősen megemelkedtek a skála alsó részén, mivel a vétel levélig új területeket keresnek, és az első vásárlói rendszerek több embernek segítenek az ingatlan létrájára.

5. Stoke-on-Trent

Trent és Mersey-csatorna, Stoke-on-Trent

Fényképezte: Roger Kidd. Kép a Wiki Commons jóvoltából

Stoke-on-Trent jól ismert számos kerámiáról, amelyek a 17. századtól kezdve a városban és környékén nőttek fel. A Wedgwood, Minton és a Royal Doulton a híres kínai porcelángyártók közé tartozik ezen a területen, és a fazekasok, valamint a bőséges helyi szén- és vaskészletek több évszázadon át biztosították a régió jólétét. Újabban azonban a gödör bezárásával, valamint számos gyár és acélgyár elvesztésével a munkanélküliség hirtelen megnőtt. Napjainkban kezdik kihasználni a helyi turisztikai lehetőségeket, és mind a porcelánművek, mind a csatornarendszer évről évre nagy arányban vonzza a régió látogatóit.

Egy három hálószobás sorház a Potteries körzetben, olyan városokban, mint Stoke-on-Trent és Newcastle-Under-Lyme, akár 70 000 és 75 000 font között is megvásárolható. Ezeket az alacsonyabb kategóriájú házakat gyakran bérbe adják bérbe adható ingatlanok, ahol a bérlő már helyben van. Egy rendes, nem lakott ikerház, jó állapotban, körülbelül 75 000 fontból árul. Az árak ebben a régióban meredeken emelkedtek az elmúlt években.

6. Leeds, Nyugat-Yorkshire

Calder-csatorna, Wakefield

Fényképezte: John Goldsmith. Kép a Wiki Commons jóvoltából

A közelmúltbeli népszámlálás szerint a nyugat-yorkshire-i Leeds városa a népesség szerint a harmadik legnagyobb nagyvárosi terület az Egyesült Királyságban. Az ipari forradalom egyik legnagyobb sikertörténete, Leeds egykor a gyapjú- és lengyárak hatalmas hálózatának virágzó központja volt. Az utóbbi években Leeds továbbra is West Yorkshire kulturális, pénzügyi és kereskedelmi központjának hírnevét élvezi.

A keresés során feltártam a Bramley és Harehills területek tulajdonságait, amelyek könnyen elérhetők a 95 000–105 000 font árkategóriában. Az olcsóbb árak valamivel magasabbak a közeli Wakefieldben és a Pontefractban, de mindegyik 100 000 font körüli kényelmes, lakható ingatlanok listáját mutatja. Néhány mérföldnyire, Bradfordban azonban az árak lényegesen alacsonyabbak, és a 65 000–75 000 font árkategóriában vannak alkuk.

7. Newcastle-upon-Tyne

A Tyne-híd

Tagishsimon fényképezte. kép a Wiki Commons jóvoltából

Newcastle-Upon-Tyne

A Rightmove-on (2021. január) végzett keresésem során számos három hálószobás ingatlan került elő 85 000 font vagy annál alacsonyabb áron Newcastle-upon-Tyne környékén. Három hálószobás házak ára 85 000 és 95 000 font között van a Newcastle-upon-Tyne Tyne & Wear területén, különösen Blythben, Cramlingtonban, Sunderlandben és Jarrow-ban. Intelligens, modern ikerházak vásárolhatók ebben a régióban körülbelül 120 000 fontból. A skála másik végén, az olyan kedvezőbb területeken, mint a Fenham és a Westerhope, tágas, vonzó, családi és ikerházak szabadon elérhetőek, jóval 240 000 font alatt.

A kikötő a 16. században alakult ki, és a Tyne folyó alatt található hajógyárakkal együtt a világ egyik legnagyobb hajógyártó és -javító központjává vált. Ezek az iparágak azóta hanyatlásnak indultak, és ma Newcastle-upon-Tyne nagyrészt üzleti és kulturális központ, élénk éjszakai élettel és kiváló vásárlási lehetőségekkel.

8. Belfast és Antrim

Belfasti kerék, városháza, Belfast

Fényképezte: Ardfern. Kép a Wiki Commons jóvoltából

A Titanicot építő hajógyárnak otthont adó gyönyörű Belfast az évek során több, mint méltányos problémát mutatott. Az a folyamatos felekezeti konfliktus, amely megosztotta a közösségeket ebben a városban, azonban szöges ellentétben áll azzal a meleg fogadtatással, amelyet a látogatók itt fogadnak. Belfast élénk és virágzó városközponttal rendelkezik, remek szabadidős létesítményekkel, meglátogatható történelmi helyszínekkel, mesés bevásárlóutcákkal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Kényelmes három hálószobás házak ebben a nyüzsgő, örökségi városban, valamint Carrickfergusban és Ballymenában már 65 000 fonttól kaphatók (az árakat az Ulster Property Sales weboldalon (2021 január) ellenőrizték).

9. Hull

A régi Yorkshire Penny Bank épület, Hull.

Fényképezte: Paul Glazzard. Kép a Wiki Commons jóvoltából

A történelmi Kingston-Upon-Hull, közismertebb nevén puszta „Hull” költői és színházi kapcsolatokkal, valamint lenyűgöző tengeri múlttal rendelkezik. A városrehabilitációba történő legutóbbi beruházások jelentős javulást hoztak a város és környéke szegényebb területein, de az ingatlanárak továbbra is az Egyesült Királyság legalacsonyabbjai. Számos három hálószobás sorházat találtam eladásra, amelyek ára körülbelül 70 000 font vagy kevesebb volt, mindezt Hull városközpontjától tíz mérföldes körzetben. A 75 000 és 85 000 font közötti árkategóriájú lakások könnyen elérhetők. Ha valamivel többet költenek, akkor 260 000 font vesz egy tágas családi házat, jó méretű kerttel, az egyik jobb területen.

10. Sheffield, Dél-Yorkshire

Pinstone Row, Sheffield

Fényképezte: Gregory Deryckere. Kép a Wiki Commons jóvoltából

A vágókról híres, szorgalmas Sheffield, amelyet Nagy-Britannia egyik legszebb vidéke vesz körül, az a város, amely nehéz időket látott az elmúlt években. A cikkben felsorolt ​​számos területhez hasonlóan Sheffield is egyre inkább foglalkoztatási kilátásokkal gyengül, de továbbra is élénk egyetemi város marad, számos galéria és múzeum böngészésével, valamint remek sport- és szabadidős létesítményekkel. A három hálószobás sorházak akár 80 000 fontért is megvásárolhatók, és Sheffieldben, valamint a környező városokban és falvakban, főlega szomszédos Derbyshire. Más dél-yorkshire-i városok esetében kérjük, kövesse ezt a linket.

11. Birmingham

Bikaviadal-aréna és a Szent Márton-templom, Birmingham

G-Man fényképezte. Kép a Wiki Commons jóvoltából

Az angliai West Midlands megyében található Birmingham az Egyesült Királyság második legnépesebb városa London után. Miután az ipari forradalom élvonalába került, Birmingham továbbra is jelentős nemzetközi kereskedelmi központ. Nem kevesebb, mint három egyetem ad otthont, és a brit Nemzeti Kiállítási Központ helyszíne is. A burjánzó városi környezet ellenére Birmingham több mint 8000 hektáros parkterülettel rendelkezik a határain belül, és lenyűgöző és festői csatornák és vízi utak hálózata fut keresztül a városon.

Három hálószobás házak a birminghami Smethwick és Oldbury kerületben körülbelül 100 000 fontnál kezdődnek (2021 január). Az áremelkedések lassulás jeleit mutatják Birminghamben, és megjegyzem, hogy az új év némi árcsökkenést hozott a régebbi listákon.

12. Swansea, Dél-Wales

Swansea-kastély

Fényképezte: Swanseatilidie. Kép a Wiki Commons jóvoltából

Swansea és Port Talbot a kőkorszakra vezethető vissza. A rómaiak és a vikingek rányomták bélyegüket ezekre az ősi településekre, és e városok lakói tengerészek, hajóépítők, kereskedők és szénbányászok voltak. A gyönyörű Gower-félsziget szélén található Wales ezen része sok ajánlást kínál, nem utolsósorban az ingatlanárakat. A három hálószobás sorházak akár 90 000 fontért is megvásárolhatók.

13. Dumfries

Hajók a rakparton, Dumfries

Fényképezte: Colin Kinnear. A Wiki Commons jóvoltából

A lakásárak Skóciában területenként eltérnek, és néhány nagyvárosban, például Edinburghban és Glasgow-ban az árak ugyanolyan magasak, ha nem is magasabbak, mint déli megfelelőik. A Dumfries azonban számos költségvetési áron kapható házzal rendelkezik, és 2021 januárjában a RightMove több három hálószobás házat sorol fel, irányárakkal (ajánlott árakkal), valamivel kevesebb, mint 80 000 fontból, eladó ezen a területen.

14. Peterborough

Írta: Thorvaldsson (Saját mű), a Wikimedin keresztül

Peterborough

Szinte egyedülálló módon a London ésszerű ingázási távolságra fekvő városok között Peterborough-nak 3 hálószobás háza eladó 140 000 fonttól. (2021. január) Igen, igaz, a szép Cambridgeshire-i Peterborough székesegyház kevesebb, mint egy óra távol a londoni King's Cross állomástól vasúton, és mégis valahogy elkerülte a londoni hullámzás legrosszabb hatásait.

Peterborough egy modern város, amely egy történelmi központ körül nőtt fel. A város minden felszereltséggel rendelkezik, amire egy nagy városi területen számíthat, valamint festői vidék is elérhető.

Peterborough

15. Chatham

Chatham Riverside, a háttérben a Parancsnokság és a Szent Mária-templom.

John Stratford a Flickr útján (CC BY 2.0)

Nem egészen a legolcsóbb házvásárlási hely Kentben,de nem túl messze! A délkelet számára hihetetlenül fontos, hogy Chatham számos három hálószobás házat vásárolhat 180 000 fontból (2021 január). A kikötőiről híres történelmi Chatham könnyen megközelíthető vonattal London központjába, így ideális helyszín az ingázók számára. Ha elakadt Londonban, és kétségbeesetten szeretne szállást javítani egy megfizethetőbb helyen, akkor Chatham lehet az a hely, amelyet keres. Néhány évvel ezelőtt három hálószobás házak Chathamban körülbelül 110 000 fontnál kezdődtek. Az árak meredeken és gyorsan emelkedtek Chathamban és a környező területeken, és a folyamatban lévő regenerációs projektek befejezésével növekedni fognak. A történelem folyamán azonban Chatham jó okból olcsó volt,az idősebb területeken most komoly dzsentrifikáció tapasztalható, és az egykor megvetett viktoriánus teraszok a lelkes fejlesztők új generációját vonzzák.

Kérdések és válaszok

Kérdés: Érdekelne többet megtudni Peterborough-ról, hogy 2019-ben három hálószobás ingatlant vásároljak ott. Van tippje?

Válasz: Azt javaslom, látogasson el a városba, és hajtson körbe, hogy megnézze, mely területek felelnek meg legjobban az Ön igényeinek. Vegye figyelembe az iskolákat, a közlekedési kapcsolatokat, az egészségügy közelségét és a bűnügyi statisztikákat. Az összes információ elérhető online, de nem tudja legyőzni a környék saját szemével történő megtekintését és a környék érzését. Mindig van oka annak, hogy az egyik terület megfizethetőbb, mint a másik. Ez gyakran a munkalehetőségekkel függ össze, de sok más tényező befolyásolhatja a lakásárakat, és érdemes megtenni a kutatást. Amit egy ember elfogadhatónak, sőt kívánatosnak talál, problémát jelenthet másnak.

Kérdés: Ahol vagyok, a ház ára túl magas. A cikkében említett Milton Keynes-hez legközelebb Peterborough található. Kaphatok további információkat erről a városról?

Válasz: Azt javaslom, látogasson el a városba, és hajtson körül, hogy megnézze, megfelel-e a terület az Ön igényeinek. Gondoljon azokra a dolgokra, amelyekre szüksége lehet, például jó közlekedési kapcsolatokra, egészségügyi ellátáshoz, iskolákhoz és szabadidős létesítményekhez való hozzáférésre, és ne felejtse el ellenőrizni a bűnügyi statisztikákat. Minden, amit tudnia kell, elérhető az interneten, de célszerű személyesen felkeresni és átérezni a környéket. Tekintse meg a Rightmove és a Zoopla oldalakat, hogy megnézze, milyen tulajdonságok állnak rendelkezésre az Ön árkategóriájában, és jegyezze fel az ígéretesnek tűnő utcák és területek nevét.

Kérdés: Olcsó területet keresek a Jamaikából érkező családomnak, melyik hely lesz alkalmasabb számomra?

Válasz: Csak te tudhatod, mit keresel egy területen. Az olyan nagyvárosokban, mint Birmingham, Leeds, Derby, Hull és Sheffield, valószínűleg nagyobb a munkahelyük és a kulturális sokszínűségük, mint a walesi völgyekben. Az északi nagy városi területek olcsóbbak, mint a dél-angliai városok, de még délen is az árak városonként nagyon változhatnak. A Rightmove és a Zoopla kutatási területei, valamint az Indeed és egyéb álláshelyek álláskeresése mellett megtudhatja, hol vannak a legjobb lehetőségek az Ön számára.

Kérdés: Ha a Brexit-csőd után feltétlenül vissza kell térnünk GB-hoz, akkor hol vásárolhatunk Chichester közelében 100 000 fontért?

Válasz: Sussex messze van attól, hogy az Egyesült Királyság legolcsóbb megyéje legyen az ingatlanok számára, Chichester pedig egy nagyon kívánatos hely, sok drága otthonnal a határain belül. Találhatja, hogy az ingatlanárak a part mentén, Hampshire-ben kissé megfizethetőbbek. Az olyan városok, mint Portsmouth, Gosport és Southampton, olcsóbbak, mint a hasonló méretű Sussex városok. Ha azonban hinni lehet az előrejelzésekben, az árak valószínűleg zuhanni fognak a Brexit után. Ez mind várakozó játék. Senki sem tudja pontosan, mi lesz a végeredmény.

Kérdés: Melyik helyszín kínálja a legjobban az éves hozamot?

Válasz: Érdeklődöm a lakásárak iránt, és arról, hogy ezek hogyan változnak területenként. Soha nem kutattam ezt a témát vásárlás-bérbeadás szempontjából.

Tisztán logikai szempontból azt várnám, hogy az egyetemi városok mindig jó területek lesznek ingatlan-befektetés céljából, és a nagy városi területek többségében vannak egyetemek. Mindig a legjobb, ha saját kutatást végez, de olyan helyek, mint Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne lehet a jó kiindulópont.

© 2011 Amanda Severn