Craigslist bérleti csalások: mire kell figyelni, és hogyan lehet megvédeni magát

Mivel a bérleti piacok szűkösek, az átverő művészek a craigslistre csaptak, hogy kihasználják a kétségbeesett ház- és lakásvadászok előnyeit. Védje meg magát, ha megtanulja azonosítani ezeket a hamis hirdetéseket.

Charleston TheDigitel, CC BY 2.0, a Flickr-en keresztül

Tavaly, amikor egy lakást kerestem a craigslisten, figyeltem fel egy zavaró tendenciát a lakásválasztásban: a hirdetések nagyjából negyedét, talán többet is, tengerentúli átverők adták ki, akik könnyű pénzt akarnak keresni a kétségbeesett lakásvadászoktól. Hogy megmutassam, miről beszélek, íme egy e-mail, amelyet kaptam, miután válaszoltam a kaliforniai Palo Alto egy hálószobás lakására. Több tucat ilyen levelet kaptam a lakáskutatásom során, némelyik a cím kivételével megegyezik egymással.

openDemocracy, CC BY-SA 2.0, a Flickr-en keresztül

Akik ismerik az ilyen típusú átverést, tudják, mi következik. A „bérbeadó” felajánlja, hogy elküldi Önnek a lakás kulcsát, amint előlegezi neki a bérleti díjat. Természetesen soha többé nem látja a lakást vagy a pénzét.

Callee MacAulay a kanadai Toronto-ból, CC-BY-2.0, a Wikimedia Commons-on keresztül

Miért buknak rá az emberek?

Sokan közületek az e-mail kínos és megtört angolja, a személyre szabás hiánya és a missziós munkáról szóló klisés történet „átverést” sikítanak. Miért akkor esik le ennyi ember?

• Kétségbeesés: Ez a konkrét kiküldetés a San Francisco-öböl körzetében történt, ahol szinte lehetetlen ésszerű bérleti díjat találni. Ha hiszed, ha nem, valószínűleg sokan válaszoltak a fent említett hamis hirdetésre, mert 1400 dollár egy egyszobás lakásért Palo Altóban (legalábbis a biztonságos részekért) szinte hallatlan. Ahol lakom, az elfogadható árú apartmanokat gyakran egy nap alatt kiragadják, miután felkerültek a craigslistre - néha órákon belül. Néhány bérlő annyira kétségbeesik a bérletért, hogy gyorsan cselekszik anélkül, hogy átgondolná a részleteket.
• Tényleges címek és fotók: Az átveréses hirdetések többsége a tényleges ingatlanok címeit és fényképeit használja. A csalók részleteket és fotókat emelnek a tényleges eladó vagy kiadó házak hirdetéseiből, és az információkat sajátként teszik közzé. Bizonyos esetekben a csalók még azoknak a személyeknek a valódi nevét is használják, akik birtokolják az ingatlanokat.
• Bizalom: Az afrikai vagy az Egyesült Királyságban misszionáriusnak valló emberek jelentős számú átverési hirdetést tesznek közzé, e-mailjeiket pedig „Isten áldja meg” és más vallási nyilatkozatok tarkítják. Feltételezem, hogy ez kihasználja azokat az embereket, akik feltételezik, hogy ha valaki misszionáriusnak vallja magát, akkor őszintenek kell lennie!

Woodennature (saját munka), CC-BY-SA-3.0, a Wikimedia Commons-on keresztül

Néhány figyelmeztető jel

Nem minden hamis hirdetés a craigslisten lesz annyira nyilvánvaló, mint az Egyesült Királyság misszionáriusunk. Íme néhány vörös zászló, amely komolyan megkérdőjelezheti a leendő bérbeadó hitelességét, ha nem hagyja el teljesen a bérleti törekvését.

• A személyre szabás hiánya: A hamis hirdetések plakátjai általában űrlapokat küldenek, nem hivatkozva az Ön nevére vagy bármire, amit esetleg megemlített a hirdetésre adott válaszában. Figyelje meg a fenti példában szereplő általános „hello” üdvözletet.
• Törött angol: „… köszönöm, hogy érdeklődtem a lakásom iránt.” Sok (bár nem az összes) csaló a tengerentúlon van.
• Automatikusan kitöltött információ: A fenti példában vegye figyelembe, hogy az egységre vonatkozó információk - a cím és a bérleti díj összege - félkövéren és zárójelben szerepelnek. A csaló szoftver segítségével automatikusan kitölti az információkat, attól függően, hogy a csaló ezer hirdetése közül melyikre válaszol az áldozat.
• A bérleti díj a piac alatt van: Ha a bérleti díj messze elmarad a területre jellemzőtől, akkor valami nincs rendben.
• Bérbeadó hiánya: Ha a leendő bérbeadó misszionáriusnak számít, vagy más módon utazik, az átverés.
• Nyomás: Legyen gyanús, ha a bérbeadó megijesztési taktikát alkalmaz („hacsak nem küld most betétet, bérbe adok másnak”), vagy bármilyen módon nyomást gyakorol arra, hogy fizessen betétet vagy írjon alá bérleti szerződést.
• Pénzbevezetés: A törvényes bérbeadó soha nem fogja kérni, hogy pénzt kössön, különösen a tengerentúlon.

Írta: SVG: Gregory Maxwell (módosította a WarX) (Saját munka), Közkincs, a Wikimedia Commonson keresztül

Tennünk és nem szabad

• Soha ne egyezzen bele az ingatlan bérbeadásába anélkül, hogy valaha is látná az ingatlan belsejét. Ne elégedjen meg azzal, hogy csak az ingatlan külsejét látja - ez egy másik gyakori átverés.
• Mindig személyesen találkozzon a leendő bérbeadóval - a telefonos beszélgetés nem elég.
• Soha ne fizessen pénzt. Fizesse be a letétjét csekkel (soha nem készpénzben) személyesen.

Ne bízzon ösztöneiben, és soha ne hagyja, hogy bárki nyomást gyakoroljon Önre a bérleti szerződés megkötésére. Ha valami nem tűnik helyesnek, húzódjon vissza! Mindig találhat bérleti díjat valahol másutt.

© 2013 MoonByTheSea