Vezesse át gazdasági életét: kezelje személyes pénzügyeit, mint egy főnök

Személyes pénzügyi tippeket ajánlok a gazdagság növelésére különösebb fájdalom nélkül.

A személyes pénzügyek és a célok változó kultúrája

Miután egyszerre voltam pénzügyi tanácsadó, sok mindent láttam, ami személyes pénzügyi bölcsességhez vezetett, az évek során drámai módon megváltozott, bár annak, ami értelme volt a meglehetősen közelmúltban, manapság kevés értelme van egyre nagyobb számban emberek.

Ebben a cikkben számos esetben megkérdőjelezem a pénzügyi bölcsesség és a karriertervezés elvárásait, és megvizsgálok olyan alternatívákat, amelyek nemcsak sok adósságot és pénzt takaríthatnak meg az embereknek, de idővel messze meghaladják a gazdasági teljesítmény egy hagyományos karrierutat, amelyet sokan választottak a múltban.

Élő adósságmentes

Ebben az első részben szeretnék kitérni valamire, amely minden emberre vonatkozik, vagyis adósságmentesen vagy a lehető legkevesebb adóssággal élni. Semmi sem nyújt nagyobb szabadságot, és számos lehetőséget kínál, miközben megvédi a kiszámíthatatlan eseményektől, amelyek miatt pénzügyi háza összeomolhat.

Számomra jó két évtizede adósságmentesen élek, kivéve egy kis üzletkártyát, amelyet a magas hitelminősítés fenntartására használnak. Megkérdezheti, miért akarok fenntartani magas hitelminősítést, ha nem tervezek bármilyen típusú hitelt felvenni.

A válasz Van olyan eset, amikor bizonyos típusú vételi opciókért folyamodhat egy üzletre, mert van hitele, még akkor is, ha nem tervezi használni.

Például megélhetésként dolgozom a számítógépemen, és mivel a számítógépek nem olcsók, a hitelminősítésemet hitelkeret biztosítására használtam fel egy kiskereskedelmi üzletben, hátha a számítógépem összeomlik és azonnal szükségem van rá.

Több mint elegendő hitelt szereztem egy új számítógép vásárlásához, és valójában többször is összeomlott, és új számítógépet kellett szereznem. Jó hír, hogy egy olyan üzletet választottam, amelynek fizetési terve volt, amely magában foglalta azt, hogy nem kellett kamatot fizetnem, ha a számítógép költségeit kifizettem, mielőtt egy hat hónapos időszak lejárt volna.

Minden esetben gyorsan kifizettem a kölcsönt, és nem kellett kamatot fizetnem. Bár technikailag ez adósság volt, kamat nélküli adósság volt. Ennél olcsóbb nem lehet.

A másik dolog, amiért ebben és más esetekben nekem mentem, annyi pénzt takarítottam meg, hogy egyszerre fizethessem ki, ha úgy döntöttem, így ha erre szükség volt, bármikor kifizethettem, amikor csak akartam. Ez segített javítani a hitelt és olcsóbbá tenni a hitelbiztosítást, ha olyan súlyos vészhelyzet alakult ki, amelyhez több kellett, mint amennyit egyszerre tudnék kifizetni.

Ami ebben remek, az az, hogy egy személy vagy pár ezt életének bármely szakaszában megteheti, és mindenféle kreatív dologban részt vehet a költségek alacsony szinten tartása érdekében, anélkül, hogy jelentősen beavatkozna az életmódjába.

Vannak, akiket ismerek, akik nagyobb városi területeken élnek, úgy döntenek, hogy felhagynak a járművásárlással, és inkább közlekedési szolgáltatásokat vesznek igénybe az utazáshoz, amikor arra szükségük van. Munka közben kerékpárokat is használnak, hogy pénzt takarítsanak meg a testmozgáshoz.

A lényeg mindennek az a célja, hogy olyan pénzügyi alapot hozzon létre, amely képes átvészelni minden olyan életet, amelyet életünk adhat, és teljes pénzügyi pusztítás nélkül túlél.

Adósságmentesen vagy alacsony adóssággal élni messze a legjobb módszer erre. Még mindig megtehet sok mindent, amit kíván, anélkül, hogy annyira takarékos lenne, hogy egyáltalán nem élvezi az életet.

A legfontosabb az, hogy éljen a lehetőségei alatt, a többit pedig fektesse be. Kicsit később ráérünk.

Sok túlélő és készítő típus a túlélésre összpontosít, amely széteshet, és mégis sok szempontból figyelmen kívül hagyja azt a területet, amely valószínűleg a legtöbb emberre gyakorol negatív hatást, és amely pénzügyi szempontból egészséges a legtöbb országban., ha nem az összes helyzet.

Költsön kevesebbet, és fektesse be a többit

A kevés adósság vagy annak hiánya nem sokat segít, ha két másik pénzügyi tevékenységet nem folytat. Az első dolog, amit tenni akar, az az, hogy kevesebbet költsön, és a többit fektesse be. El akarja kezdeni egy kis pénz elköltését befektetésekbe annak érdekében, hogy idővel felépítse vagyonát, és végül bevételt szerezzen belőle, helyettesítve azt, amelyet a munkahelyén vagy vállalkozásában keresett.

A legjobb stratégiát dollár-költség átlagolásnak nevezik. Itt dönt úgy, hogy heti vagy havi rendszerességgel vesz egy meghatározott összeget, és egy adott befektetési eszközbe helyezi. Ez eltávolítja az ingadozást és az érzelmeket a döntéshozatali folyamatából, és idővel meglepően sok vagyont hoz létre számodra. Az egyetlen feladatunk, miután a döntés megszületett, fegyelmezettnek kell lenni a befektetés terén. A másik az, hogy soha ne használja fel a pénzt, ha olyan körülmények adódnak, ahol azt gondolja, hogy muszáj.

A befektetési hellyel kapcsolatban nagyon ajánlom az indexalapot. Ez a pénzt olyan részvények csoportjába sorolja, amelyek idővel elég jól teljesítenek. Az S&P 500 egyike az ottaniaknak, bár ha fiatalabb vagy, és gyorsabban szeretnéd megnövelni a pénzed, választhatja a NASDAQ-ot. Ez sokkal ingatagabb, és ha hajlamos a félelemre és az aggodalomra, akkor a legjobb, ha az S&P mellett jár.

Alapvető szinten az a lényeg, hogy elkezdjen félretenni minden pénzt, amit csak tud, elegendő tőke vagy készpénz előteremtése céljából, annak érdekében, hogy megvédje magát, ha elveszíti az állását, vagy ha valami komoly dolog történik az autójával, vagy valami mást, ami megköveteli jelentős összegű pénz. Bármely 3-6 hónapos helyettesítő jövedelem az, amire érdemes lőnie.

Semmi sem jelent pénzügyi erőforrást annál, hogy kevés vagy semmilyen adóssága nincs, pénzt helyez el sürgősségi esetekre (nem nyaralásokra - ez valami más), és befektet egy hosszú időn keresztül szépen növekvő biztonságos indexalapba.

Személyes pénzügyek és siker

Ház vásárlás versus bérlés

Ha amerikai vagy, akkor az egyik legfontosabb dolog, amit megtanítanak életünkre, az, hogy meg tudjuk élni az amerikai álmot. Ez többnyire a saját otthonunkban való vásárlást és lakást jelent.

Életem során több otthonban szereztem és éltem, és az elmúlt 22 évben úgy döntöttem, hogy a bérlés helyett a bérlést választom. A bérlés legfőbb előnye, hogy úgy helyezi el magát, hogy ne érjen jelentős meglepetés a lebomló dolgoktól, amelyek javításáért vagy cseréjéért sokat kell fizetnie. Ezek egy részét fedezheti otthoni biztosítás, vagy biztosítás, amely a csúcskategóriás készülékeket fedezi, de sok dolog tévedhet el, amire Ön nem fog gondolni, és ha csak nem jártas a különféle típusú javításokban, akkor véget ér időnként sokat kell fizetni.

Láttam, hogy az embereknek ezreket kell fizetniük a fa eltávolításáért vihar után, mert egy hatalmas fát kitéptek és egy másiknak támaszkodtak. Láttam, hogy nagyobb zivatarok vagy megrongálják a ház elektromos áramát, vagy elárasztják az alagsort vagy a pincét, és ehhez például új melegvízmelegítőket kell vásárolni, mert azok megsemmisültek az alagsorban akár négy méter magasra emelkedő vízből is.

Továbbá, ha a házban felbomló apró dolgok közül bármelyik megtörténik, például a vízvezeték-szerelés, csak annyit kell tennie, hogy felhívja a bérbeadót, hogy javítsa ki a költségükre. Természetesen kommunikálnia kell a bérbeadókkal, és írásban meg kell kapnia, hogy mit követelnek tőletek, ha a dolgok rosszra fordulnak. Nagyrészt ott, ahol bérlőként éltem, ha valami baj történik, a bérbeadómnak fizetnie kell érte. Csak akkor felelek a károkért, ha elfelejtettem olyan dolgokat végrehajtani, mint a tömlő eltávolítása a külső csapból, ami a vízvezetékek megszakadásához vezethet.

Ez azért fontos, mert pontosan meg tudjuk vetíteni havi költségeinket, és a kiszámítható számlák alapján hozhatunk döntéseket.

Egy utolsó dolog, amit figyelembe kell venni egy otthonnál, sok embernek azt mondják, hogy ez befektetés. De az igazság az, hogy az otthona. Amikor az emberek még a nagy recesszió bekövetkeztét megelőzően úgy kezelték otthonukat, mint egy malacka bankot, a saját tőke hitelkerettel (HELOC), sokan közülük víz alatt voltak, vagyis tartoztak